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轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別
轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別
轉(zhuǎn)租是房東租給你，你再租給別人，就是房東給你授權(quán)租賃權(quán)，你再把這個(gè)權(quán)利授權(quán)(注意是授權(quán))給別人。這要經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有者(房東)同意，租賃權(quán)沒有移交，只是授權(quán)別人使用。
《合同法》第二百二十四條?【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，不管是轉(zhuǎn)讓還是轉(zhuǎn)租那么都必須要求房東同意才可以，因?yàn)檫@個(gè)房子是屬于房東所有的，再轉(zhuǎn)讓出去之后，自己就不具有租賃權(quán)了，但是再轉(zhuǎn)租出去之后，自己仍然有租賃權(quán)的，對于轉(zhuǎn)租出去這種情況的話，應(yīng)當(dāng)是比較常見的了，到時(shí)候自己擁有這個(gè)房子的租賃權(quán)也就意味著可以，在合同到期之后，不讓對方租這個(gè)房子，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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