一、賣查封的房子怎么判刑
法院查封的東西私自賣了是犯法的,可判三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;
《中華人民共和國刑法》三百一十四條
【非法處置查封、扣押、凍結的財產罪】隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
二、欠債不還查封房產怎么拍賣
1、申請查封,只是拿回權益的第一步。
2、你還必須贏得該查封房產的訴訟,獲得支持性判決(涉及調解和審判程序一般需要3個月左右的時間)。
3、根據判決,到執行局申請執行立案(一般那需要15日到半年)。
4、執行局按照立案申請內容,委托第三方機構對執行房產進行評估,同步進行調解。(一般需要15日以上)。
5、根據評估結果,對外公開發布拍賣信息(至少需要15日,該信息同步上法院網)。
6、組織第一次拍賣,如流拍,根據規定在第二次拍賣時可在評估價基礎上最高下浮20%,一般下浮在10%左右;如第二次再流拍,第三次拍賣則依規定可再下浮不超過20%;如第三次還流拍,則法院可以第三次的流拍價抵債給債權人(這個流程需要至少半年以上,某些地區要幾年)。
7、如第三次的流拍價高于債權人的債權,且債權人沒有同意抵債,則按法律規定就要將查封的財產解除查封后退還給被執行人,債權人可以再次申請新的查封程序。
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平,男,1978年4月28日出生于湖南省宜章縣,畢業于湖南師范大學。現在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業、優質高效的執業理念。刑事辯護據理力辯,一辯到底;民事代理竭力維護當事人的合法權益,使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業做過法律顧問工作,深受各個企業領導及員工的好評。代理的房地產集體訴訟案件有保利蘇仙林語業主訴郴州市乾嘉盛房地產有限公司、福城立欣洲業主訴郴州江山房地產開發有限公司,案件效果良好。 座右銘:勤思善學,仗人間義。 聯系電話:13549576738 QQ: 13549576738 郵箱:13549576738@qq.com ?
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