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建設工程招標合同的劃分和合同類型有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 822人看過

合同數量是指建設項目施工階段的全部工作內容分幾次招標，每次招標時又發幾個合同包。所謂“標”，指一次選擇承包商的全部委托任務;而“包”指每次招標時允許投標人承包的基本單位。例如：某水電站建設施工，將全部工作分為土建工程、安裝工程、送變電工程、機組設備四個標，分階段進行招標，而在土建工程招標時又劃分為大壩工程和電站廠房兩個合同包同時招標。因此，標和包是兩個概念，有時一次招標只發一個合同包，有時一次招標同時發幾個合同包，業主分別與承包商簽訂施工承包合同。

業主在分標時一般考慮如下一些因素：

1.工程特點;

2.施工現場條件;

3.對工程造價的影響;

4.注意發揮承包商的特長

5.注意對現場管理和合同工程的銜接;

6.注意對資金籌措的安排。

施工承包合同形式很多，每個合同具體采用哪種形式，由業主根據項目特點、技術指標和經濟指標的研究濃度，以及保證成本、工期和質量等要求決定。對于規模大且技術復雜的項目，承包風險大，各項費用不易準確估算，不宜采用固定總價合同，或者有把握的部分采用固定總價合同，估算不準的采用單價合同或成本加補酬合同;若施工中有較大部分采用新技術和新工藝，業主和承包商在這方面過去沒有經驗，且國家頒的標準、規范、定額沒有可依據的標準時，可選用成本加補酬的合同。等等。

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