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農村一戶多宅拆遷具體補償標準多少？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 480人看過

農村農房在拆遷的過程中領取補償款是一個很棘手的問題，在農村土地制度中，一戶多宅的現象其實是有違相關規定的.而農村集體土地的征收補償包括宅基地補償和房屋補償;在這里，農民朋友注意了，補償與房屋的面積緊密相關，而與戶口是沒有關系的!因此，一戶多宅是能夠領取補償款的;

再者，這個問題也很關鍵，雖說和戶口無關，但是農村的人口較多，部分農村地區會根據當地發展的實際情況來進行補償，但是農民朋友放心，補償款金額發放一定會遵守不得降低現有生活水平的原則;具體補償方式如下：

農村房屋拆遷補償方式有三種

純貨幣補償：最低標準：房屋的重建成本價+宅基地地價

房屋產權置換：相同地段按照面積最低拆一還一;

另劃分宅基地建房：這里需要明確的是，另行批準宅基地安置的，會另外補償房屋的重建成本價;

注：

房屋重置成新均價具體標準由縣政府按照區域內房屋建設情況在400~700元/平方米內確定;

戶均安置面積按照100~150平方米控制;

房屋區位補償：720元/平方米*房屋安置基準面積;

土地補償

征用耕地、菜地：按照該土地征用前三年平均年產值的6倍給予補償;

征用魚塘、藕塘、果園等：按照該土地征用前三年平均年產值的5倍給予賠償;

征用柴山、水塘等有收益的非耕地：按照該土地征用前三年平均年產值的3倍賠償;

注：各農村經濟發展水平不同，賠償標準也會存在差異，另農村土地的價值會有所波動，因此賠償標準每兩三年應該都會有所變動;


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