在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
樓房拆除賠償標準怎么計算?
一、樓房拆除賠償標準怎么計算
(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
二、樓房被違法拆除補償標準如何計算
在違法強制拆除房屋的情形下，被征收人獲得的行政賠償數額不應低于被征收房屋的補償標準。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
在違法強制拆除房屋的情形下，被征收人獲得的行政賠償數額不應低于賠償時被征收房屋的市場價格。否則，因違法強制拆除房屋行為，征地拆遷方付出的賠償數額還要低于其合法征收支付的補償數額，其實質效果是鼓勵征地拆遷方違法強制拆除。鑒于此，在違法強制拆除房屋的情形下，人民法院以決定賠償時的市場評估價格對被征收人予以行政賠償，符合房屋征收補償的立法目的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷二手房能公證嗎
2021-01-12買賣合同未開具發票能否請求賠償
2021-03-16法律有無規定父母包辦婚姻怎么辦
2021-01-17上級法院可交給下級法院審理的案件有哪些
2021-02-06欠薪單位收到支付令后提出異議怎么辦
2021-03-26交通事故中是借車人發生的應該誰承擔
2020-11-13什么情況下能約定服務期
2021-01-03非血緣父親能否獲得撫養權
2020-12-18房產部門可否撤銷房屋產權證
2020-11-24設立公司規章制度時注意什么
2021-02-23被公司辭退可以拒絕嗎
2020-11-15淺析保險人在保險合同中欺詐行為的認定與救濟
2020-11-17人身保險合同糾紛的處理
2021-03-11車被石頭剮蹭能保險理賠嗎
2021-01-08保險法告知義務的問題是什么
2021-01-14車輛超高保險公司拒賠合理嗎
2020-12-16保險理賠有時間限制嗎
2020-11-23保險法釋義第一百零九條
2021-02-06保險利益原則是指什么
2020-11-23農村宅基地轉讓條件及糾紛有哪些
2021-01-06