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承租的房屋怎么轉租

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 131人看過

1、根據《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

2、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料：

(1)房地產權證書或者其他合法權屬證明;

(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

(3)房屋租賃合同。

通過上文的介紹，相信我們對上述問題有了進一步認識。需要注意的是，如果租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人不能擅自轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。房屋租賃非常容易出現各種各樣的糾紛，為了維護自身的合法權利，如果陷入租賃糾紛，最好及時求助于專業的房產律師，按照法律的規定行事，避免造成不必要的損失。律霸網有專業的律師在線為你服務。

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