午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

個人房屋轉(zhuǎn)租

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 202人看過

個人房屋轉(zhuǎn)租注意事項

一、房屋轉(zhuǎn)租合法嗎,轉(zhuǎn)租是否合法

房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。房屋轉(zhuǎn)租有非法與合法之分。非法轉(zhuǎn)租是指承租人不經(jīng)出租人許可,擅自轉(zhuǎn)租的行為,它違反了法律規(guī)定和租賃協(xié)議的約定,侵犯了財產(chǎn)所有人的法定權(quán)益,除需依法賠償產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失外,行政主管機(jī)關(guān)或人民法院還可以給予行政處罰或刑事制裁。

二、個人轉(zhuǎn)租需要注意什么事項

(一)房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意。

房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后,承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義,將承租的房屋再出租給他人使用,不參與經(jīng)營而獲得租金性收益的行為。

私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意,其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋,如房屋出租合同未明確這一點,承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書面形式征得出租人同意,或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則,屬于承租人違約,不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立,而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同,并可追究承租人的違約責(zé)任。

(二)非獨立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后,增加了合用部位的使用人,將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用,因此承租人對合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來的狀況,不得隨意擴(kuò)大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。

(三)房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。私房轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)在簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同后的15日內(nèi)持下列材料向房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案:

1、租賃合同登記備案證明;

2、轉(zhuǎn)租合同;

3、轉(zhuǎn)租的承租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。

(四)轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的,房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或市房地局在農(nóng)場系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處應(yīng)出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

(五)私房轉(zhuǎn)租的租金,由轉(zhuǎn)租當(dāng)事人自行協(xié)商確定。

出租人可以與承租人約定從承租人轉(zhuǎn)租房屋的租金中獲得一定比例的收益;租賃合同中或出租人書面同意轉(zhuǎn)租時未約定轉(zhuǎn)租租金收益分配的,出租人無權(quán)獲取收益。

如果是經(jīng)過房東同意的轉(zhuǎn)租,同時也滿足了其他的轉(zhuǎn)租條件,那么此時轉(zhuǎn)租行為就是有效的。如果您還有疑惑,本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢,歡迎您進(jìn)行咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
惠長太

惠長太

執(zhí)業(yè)證號:

13702201810014560

山東海沃律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于吉林財經(jīng)大學(xué),碩士研究生學(xué)歷,熟悉各類民商事案件辦理規(guī)則。

微信掃一掃

向TA咨詢

惠長太

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
久久亚洲免费视频| 日本高清不卡在线观看| 国产精品青草久久| 精品久久五月天| 欧美—级在线免费片| 欧美视频一二三区| 欧美三级一区二区| 欧美日韩中文字幕一区| 91精品1区2区| 欧美系列日韩一区| 欧美揉bbbbb揉bbbbb| 欧美写真视频网站| 在线不卡一区二区| 日韩欧美一区电影| 国产日韩欧美高清在线| 国产精品高潮呻吟| 亚洲精品视频观看| 亚洲免费伊人电影| 亚洲大片精品永久免费| 日韩国产在线观看| 国产呦萝稀缺另类资源| 国产美女精品在线| 99国产麻豆精品| 精品视频全国免费看| 欧美一区二区三区在线| 精品99999| 中文字幕亚洲在| 亚洲高清一区二区三区| 另类小说视频一区二区| 国产高清久久久| 在线一区二区观看| 精品欧美一区二区三区精品久久| 国产亚洲女人久久久久毛片| 国产精品成人午夜| 五月婷婷激情综合网| 国产在线视频一区二区| 97久久久精品综合88久久| 欧美日韩极品在线观看一区| 久久综合九色综合97婷婷女人| 中文字幕日韩精品一区| 亚洲成人7777| 成人免费视频国产在线观看| 欧洲色大大久久| 欧美tickle裸体挠脚心vk| 最新国产精品久久精品| 日韩精品成人一区二区三区| 国产传媒日韩欧美成人| 欧美亚洲国产一卡| 久久精品视频一区| 亚瑟在线精品视频| 成人免费毛片片v| 欧美一级日韩一级| 亚洲日本在线天堂| 国产精品一品视频| 欧美精品高清视频| 悠悠色在线精品| 成人午夜私人影院| 久久影院视频免费| 婷婷六月综合亚洲| 色婷婷亚洲精品| 国产欧美精品一区二区色综合| 天堂va蜜桃一区二区三区 | 久久久精品影视| 亚洲国产日韩综合久久精品| 国产a精品视频| 欧美mv日韩mv亚洲| 日韩va欧美va亚洲va久久| 99久久er热在这里只有精品66| 精品国一区二区三区| 日本欧美一区二区| 欧美日本不卡视频| 亚洲国产精品影院| 欧美在线小视频| 一区二区在线观看av| 91一区二区在线| 亚洲天天做日日做天天谢日日欢| 国产成人亚洲精品青草天美| 精品国产青草久久久久福利| 精品在线你懂的| 精品播放一区二区| 国内精品久久久久影院色| 日韩欧美国产高清| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| 日韩欧美一区二区免费| 久久se精品一区精品二区| 日韩女优制服丝袜电影| 韩国三级中文字幕hd久久精品| 欧美成人午夜电影| 国产裸体歌舞团一区二区| 欧美精品一区二区蜜臀亚洲| 九一九一国产精品| 久久久久国产精品麻豆 | 7777精品伊人久久久大香线蕉完整版| 亚洲综合小说图片| 7777精品久久久大香线蕉| 免费看日韩a级影片| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 看电视剧不卡顿的网站| 国产午夜亚洲精品羞羞网站| av亚洲精华国产精华| 亚洲综合精品久久| 日韩欧美一级精品久久| 国产精品亚洲午夜一区二区三区 | 欧美最猛性xxxxx直播| 日韩精品五月天| 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里| 精品一区二区三区不卡| 亚洲色图欧美在线| 在线综合亚洲欧美在线视频| 极品少妇xxxx精品少妇偷拍 | 午夜av电影一区| 久久久精品中文字幕麻豆发布| 91网上在线视频| 日韩成人免费电影| 欧美国产国产综合| 日本一区二区三区视频视频| 99re这里只有精品视频首页| 同产精品九九九| 国产亚洲欧美色| 欧美日韩大陆一区二区| 国产在线播放一区二区三区| 一区二区三区精品在线观看| 日韩精品综合一本久道在线视频| 成人午夜激情在线| 日韩国产一区二| 中文字幕亚洲成人| 日韩欧美卡一卡二| 欧美日韩在线播放| 成av人片一区二区| 久久99深爱久久99精品| 亚洲欧美激情视频在线观看一区二区三区| 欧美日韩国产123区| 成人永久看片免费视频天堂| 日韩av在线播放中文字幕| 国产精品美女www爽爽爽| 欧美一区二区三区影视| 欧美影片第一页| 99热99精品| 国产精品12区| 久久国产夜色精品鲁鲁99| 亚洲已满18点击进入久久| 国产嫩草影院久久久久| 日韩女优视频免费观看| 欧美日韩夫妻久久| 在线观看欧美精品| 97精品电影院| 成人一级视频在线观看| 蓝色福利精品导航| 免费在线成人网| 亚洲成av人片在线| 亚洲日本va在线观看| 中文字幕+乱码+中文字幕一区| 日韩精品一区二区在线观看| 欧美美女直播网站| 日本精品一级二级| 91亚洲国产成人精品一区二三| 国产一区二区0| 极品少妇xxxx精品少妇偷拍 | 九九**精品视频免费播放| 日韩精品成人一区二区三区| 午夜免费久久看| 午夜电影网一区| 亚洲电影一级黄| 亚洲一卡二卡三卡四卡五卡| 一区二区高清免费观看影视大全| 一区二区三区久久| 午夜精品久久一牛影视| 天天操天天综合网| 日本最新不卡在线| 久久精品国产77777蜜臀| 玖玖九九国产精品| 国产在线一区二区| 国产 欧美在线| 成人精品国产免费网站| 99热精品一区二区| 欧美最新大片在线看| 制服.丝袜.亚洲.另类.中文 | 久久精品夜色噜噜亚洲a∨ | 美女一区二区三区| 九九热在线视频观看这里只有精品| 男女激情视频一区| 狠狠久久亚洲欧美| 不卡的av网站| 欧美特级限制片免费在线观看| 欧美三日本三级三级在线播放| 欧美裸体一区二区三区| 日韩欧美自拍偷拍| 国产日产精品1区| 最新日韩av在线| 日本一不卡视频| 国产成人在线网站| 91国偷自产一区二区三区成为亚洲经典 | 欧美美女喷水视频| 久久影视一区二区| 一区二区中文字幕在线| 亚洲一区二区中文在线| 久久aⅴ国产欧美74aaa| 国产91对白在线观看九色| 欧美午夜精品一区二区三区| 日韩精品一区二区三区中文精品 |