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承包耕地被征收建公路，補(bǔ)償款是給村集體還是補(bǔ)償給失地農(nóng)戶？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 575人看過

國家征占土地需要支付一定的征地補(bǔ)償費，補(bǔ)償款的金額由于地域不同，價格有所不同。一般經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)價格高于落后的地區(qū);位置接近城市的價格高于位置偏遠(yuǎn)的地區(qū)。土地被征占后的征地補(bǔ)償費給誰要取決于你的承包合同的類型。

一、承包合同種類和區(qū)別

農(nóng)村土地承包合同包括家庭承包合同和其它方式承包合同。

家庭承包合同就是本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶從本集體獲得的人人有份的承包地所簽訂的承包合同。

其他方式承包合同就是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式，支付一定數(shù)額承包金后，獲得承包土地并且簽訂的承包合同。

兩者間最主要的區(qū)別：

1.家庭承包不需要支付承包金，其他方式需要支付承包金。

2.家庭承包必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶，其他方式可以是任何人。

二、征地補(bǔ)償款給付

征地補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費。如果土地上有臨時建筑，那么地上附著物補(bǔ)償款給物主人;如果地面上有青苗或者栽種的藥材、樹苗等，那么青苗補(bǔ)償費支付給實際擁有者。安置補(bǔ)助費給需要安置的農(nóng)業(yè)人口。如果放棄統(tǒng)一安置，由集體支付給農(nóng)戶。

不同的承包方式征地補(bǔ)償款給付不同。

1.家庭方式承包土地被征占

征地補(bǔ)償款的總額不超過80%制度給農(nóng)戶，其余不超過20%有集體留存做為公積公益金。

2.其他方式承包土地被征占

征地補(bǔ)償款全部由集體留存做為公積公益金。如果有地上附著物和青苗，地上附著物和青苗補(bǔ)償費

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