首先,“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內擅自搭建的”、“預租的商品房”三種房屋不得轉租。
其次,房屋租賃合同約定可以轉租的,承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以轉租房屋;未征得出租人同意轉租房屋的,出租人有權解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人,否則出租人也可解除租賃合同。
第三,房屋轉租期間,原先的租賃合同發生變更,影響轉租合同履行的,轉租合同應當隨之變更;租賃合同解除的,轉租合同應當隨之解除。
第四,房屋轉租合同約定租期的最后時限,不得超過租賃合同中約定的最后租期。
第五,房屋轉租期間,除房東和轉租當事人另有約定外,原房客應當繼續履行租賃合同,如按時交付租金。由此可見,張某的說法是錯誤的,你完全可以根據上述規定保障自己的權益。
該內容對我有幫助 贊一個
宅基地加蓋二層合法嗎
2021-03-03人民法院申請調解需要費用嗎
2021-02-27代加工是否構成商標侵權
2021-02-19法律規定公職人員違紀如何處分
2021-01-29保定交通事故專業律師:怎樣預防交通事故
2020-11-24交通事故處理收費標準
2021-03-22物業收取電損費合理嗎
2020-12-04現在房產抵押都有他項權證嗎
2021-01-05北京房產糾紛律師:北京市房地產抵押登記辦理程序
2021-01-14挪用公款出納和會計分別承擔什么后果
2021-02-24銀行的勞務派遣合同和正式員工待遇有什么區別
2020-11-27火車外飛石造成旅客傷害應如何求償
2020-12-07勞動糾紛可以凍結公司基本賬戶嗎
2021-02-18車禍意外保險公司賠付多少錢
2020-11-25產品質量責任保險對哪些情形負保險責任
2021-01-11乘客沒有買航延險航班延誤能獲賠嗎
2021-03-01旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27中國保監會關于2005年下半年保險代理從業人員資格考試有關事項的
2020-12-21法律對于土地承包的經營權流轉是如何規定的
2020-12-10拆遷沒有協商有強制評估嗎
2021-03-11