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城市農村中的“空掛戶”，在征收時能得到補償嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 535人看過

　　一、城市農村中的“空掛戶”，在征收時能得到補償嗎?

　　真正的空掛戶，由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入，但實際并不跟落戶的集體經濟組織產生實際關系，因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補償的。

　　根據《土地管理法》規定，對土地的征收補償包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。也就是說，對農民的補償，一個主要是房屋的補償，即地上附著物的補償;另一個是青苗補助費。“空掛戶”因其在地方既沒有房屋，也沒有耕地上的經濟作物，所以沒有獲取補償的余地。而涉及安置補助費，是根據至少1:1的置換原則進行房屋的安置。因“空掛戶”沒有房屋，所以也就沒有置換的空間。

　　二、征收土地賠償新標準

　　1、土地補償費和安置費

　征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

　　2、青苗補償標準

　　征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

　　3、其他附著物的補償標準

　　征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

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