在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房合同不規范不合理否有法律效力
租房合同不規范不合理有沒有法律效力
只要不違反法律規定，是雙方真實意思表示，只要雙方簽字就有效力。無效合同是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益而無效。可見，無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。
無效合同的原因有兩種：
①訂立合同主體不合格，表現為：
a.無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效;
b.代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效;
c.法人和其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越權限的，該合同無效。
②訂立合同內容不合法，表現為：
a.違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效;
b.違反社會公共利益的合同，無效;
c.惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效;
d.以合法形掩蓋非法目的合同，無效;
e.無處分權的人處分他人財產的合同，無效。但有兩例外：事后經權利人追認的，有效;事后取得處分權的，有效。
③意思表示不真實的合，?即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，無效。
實際上從以上分析，我們可以看出在我國只要簽訂合同的雙方當事人有著合格的主體資格并且合同內容是合法的，那么即使不規范不合理合同也會生效，當然如果遇到所簽訂合同本身就是屬于違法的，那么這種情況下可以選擇咨詢律師幫忙進行處理,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚冷靜期多久
2020-12-03怎樣舉報詐騙電話號碼
2021-01-06網貸逾期被仲裁怎么辦
2020-12-28不合適的律師該怎么解聘呢
2021-01-29行政處罰時違反一個法律多條如何處罰
2021-02-02贈予贍養協議怎么寫
2021-02-26學生在校住宿摔傷學校有責任嗎
2021-02-23云南省農村建房超面積如何處罰
2021-03-17房屋轉讓居間協議范本
2021-03-18勞動合同糾紛管轄法院
2020-11-29與原公司未解除勞動合同能與新公司簽合同嗎
2021-02-12哪些情況下解聘職工要給補償
2021-03-18合同中止履行是否變更合同
2021-02-11實習期沒有簽合同可以直接離職嗎
2021-03-23勞務外包哪個單位繳納全部保險嗎
2021-03-23勞動爭議管轄有什么法律規定呢
2020-11-14意外險保額如何計算
2021-03-25保險合同可以采取哪些形式
2021-03-17“拼車”發生交通事故，責任主體如何確定？
2021-01-02失業保險調劑金是什么
2021-02-25