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承包地上建的養殖場是違建嗎？拆遷沒有補償嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 413人看過

　　一、承包地上建的養殖場是違建嗎?拆遷沒有補償嗎?

　　承包地上建養殖場是否屬于違建，這個主要看承包土地的性質，也要看養殖場建設的房子情況。如果因為違建而進行拆除的養殖場，是沒有補償的。如果因為征用土地或者其他新政策進行的拆遷，是要進行相關補償的。

　　如果是養殖場建在一般耕地上，并沒有破壞耕地的性質，不論是種植業還是養殖業，都屬于農業范疇之內，農民是有權決定如何利用自己的承包地的。對于在承包地(必須是一般承包地，基本農田是嚴禁非農建設的)上面建設養殖場，農戶如果想在承包地里面建設養殖場，可以帶上手續到當地鄉鎮審批，審批以后就不屬于違建，拆除也是有補償的。

　　1、看承包地的性質，基本農田上蓋算違建

　　首先就是要看土地的性質，要是你直接就是在基本農田上面蓋，那自然就是不允許的，基本農田是嚴格保護的，禁止一切非農用途，就連種果樹都不行，你還想在上面蓋養殖場，這就是相當于當建筑用地使用了，是嚴格禁止的。

　　2、非基本農田也必須要有養殖證才可以

　　而非基本農田也不能夠隨便建養殖場的，必須向鄉鎮申請，然后層層審批，得到了養殖證后才可以建養殖場。而選址的地方還要符合環保的要求，這些都是不能夠少的。

　　二、養殖需要注意以下幾點：

　　1、不在禁養地區范圍

　　17年國家在各省份地區劃定了禁養區域，明確指出在禁養區不允許養豬，同時在劃定的適養區也要進行豬圈改造，糞便必須達到綜合合理化使用的要求。

　　2、養殖場證件要齊全

　　國家在去年明確規定了養殖場需要具備：用地證明，環評手續，規劃意見，立案備案手續，動物防疫條件合格證，養殖場備案登記手續，生產經營取可證，野生動物訓養繁殖許可證等8個證件才能進行生豬養殖。

　　所有養殖使用地不允許使用和占用基本農田，必須保證農村土地的確權工作!

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