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寧波
租房合同電子版有效嗎
租房合同電子版有效嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
租房電子合同是否有效，需要滿足兩個(gè)條件：
1.合同簽署各方都經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證，
2.根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名，
滿足以上兩個(gè)條件這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫簽章同等的法律效力。
電子合同指雙方或多方當(dāng)事人，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
租房行業(yè)電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺(tái)簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規(guī)。
租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。
房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；
(二)房屋的坐落、面積、房屋維修責(zé)任；
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；
(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；
(十)其他約定。
以書面形式訂立房屋租賃合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，成立即生效。
《合同法》第三十二條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，雙方簽訂的合同可以是電子合同，這樣雙方在確認(rèn)好合同內(nèi)容之后，也是需要進(jìn)行簽字的，成立之后雙方都不可以進(jìn)行更改，合同的內(nèi)容不能夠違反國(guó)家規(guī)定。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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