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寧波
房屋租賃備案登記證明怎么辦
一、辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料?
(1)房地產權屬證書或其他有效憑證復印件一份；
(2)房屋租賃登記備案申請表一份；
(3)房屋租賃合同一份；
(4)申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件復印件；為企業法人的，提交企業營業執照復印件、法定代表人身份證件復印件；為其他組織的，提交組織機構代碼證復印件、負責人身份證件復印件，并提供單位的法人委托書及經辦人身份證復印件；
(5)委托他人代理的，應提供授權委托書及委托人與代理人身份證件復印件；
(6)轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明；
(7)凡提供的資料為復印件的，需核對原件。
其他有效憑證是指房地產權屬證書以外的憑證，即:
(1)規劃主管部門核發的建設工程許可證明；
(2)建設主管部門核發的建設工程竣工驗收備案證明；
(3)違章建筑被依法處理后保留建筑物的憑證；
(4)商品房購房合同、發票；
(5)其他能證明房屋權屬的憑證。
二、關于房屋租賃備案登記問題
1、哪些房屋出租應辦理房屋登記備案?
(1)個人擁有的私房；
(2)國家機關、事業單位、全民所有制企業擁有的自管公房；
(3)集體所有制單位擁有的房屋；
(4)外資企業(合資、合作、獨資)擁有的房屋；
(5)涉外房產(國外人員、企業在廈擁有的房產)；
(6)私營企業擁有的房屋；
(7)國內合資、合作企業、股份制企業擁有的房屋；
(8)其他單位擁有的房屋(宗教、社會團體等)；
(9)轉租的房屋(含視同轉租的房屋)。
2、辦理房屋租賃登記備案的程序
(1)填寫房屋租賃登記備案申請表；
(2)攜帶有關資料向房地產交易權籍登記中心辦理租賃登記備案手續；
(3)繳納房屋租賃登記備案手續費。
3、辦理房屋租賃登記備案的工作時限
租賃登記部門在租賃當事人提交的租賃登記備案文件之日起5個工作日內，對出租房屋進行審核，符合規定的，給予登記備案；不符合本規定的，不予登記，并告知租賃當事人，退還所收取的有關文件。
以上是律霸網小編整理的關于房屋租賃備案登記證明的相關內容，上文中所提及的辦理證明所需要的資料因為各地房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以都是列舉的一些常見的需要提交的材料，如果想要知道當地具體的材料，還是需要咨詢當地主管部門。
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