在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有的權(quán)利是什么
承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利：
一、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。
二、按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時修繕房屋。住宅用房的自然損壞，一般應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。
三、經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租時的租金可以高出原承租的租金，轉(zhuǎn)租人可以從中獲得經(jīng)濟(jì)利益。
四、出租人如出賣房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、在租賃期限內(nèi)，承租的住宅用房因國家建設(shè)需要拆遷，承租人有獲得安置的權(quán)利。
承租人在房屋租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：
一、按期交納房租，如拖欠租金，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金。
二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施，如果確實需要變動的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，并就此簽訂書面合同。因承租人的過錯造成房屋損壞的，因負(fù)賠償或修復(fù)的責(zé)任。
三、應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾畬τ诔鲎夥课莸墓芾硪?guī)定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
畢業(yè)于國內(nèi)知名大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為北京市中銀（重慶）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領(lǐng)悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護(hù)、知識產(chǎn)權(quán)、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務(wù)。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財產(chǎn)協(xié)議糾紛、個人民間借貸糾紛、銀行與個人金融借款糾紛、服務(wù)合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標(biāo)權(quán)糾紛、刑事辯護(hù)、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
已抵押的房產(chǎn)能保全嗎
2021-03-21商帳追收的費(fèi)用由誰出
2020-12-24尋釁滋事罪行政處罰會拘留多長時間
2021-02-28稅收違法行為的行政處罰
2021-01-09炒股盈利怎么算
2021-03-07監(jiān)護(hù)人實施家庭暴力,可以重新指定監(jiān)護(hù)人嗎
2021-01-17遺囑財產(chǎn)需要交納繼承稅嗎
2021-02-25土地糾紛案有年限嗎
2020-11-17村民違法建房如何處罰
2021-03-09解除勞動合同后多久能取公積金
2020-12-01違反競業(yè)限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11疫情期間公司放假有工資嗎
2021-01-31人身保險合同怎么寫
2020-12-15保險公司拒為火災(zāi)買單 法院判決企業(yè)獲賠
2020-12-20投保人中途終止保險,如何計算損失
2021-03-17關(guān)于加強(qiáng)機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險管理的通知
2021-03-05私人房屋裝修承包合同
2020-11-22土地轉(zhuǎn)讓合同有效嗎
2021-01-09土地轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定有哪些
2020-11-17土地復(fù)墾條例實施辦法
2021-02-20