在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有的權(quán)利是什么
承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利：
一、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。
二、按租賃合同的規(guī)定，要求出租人及時(shí)修繕?lè)课荨Ｗ≌梅康淖匀粨p壞，一般應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。非住宅用房的維修，按雙方在租賃合同中的約定處理。
三、經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租時(shí)的租金可以高出原承租的租金，轉(zhuǎn)租人可以從中獲得經(jīng)濟(jì)利益。
四、出租人如出賣房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、在租賃期限內(nèi)，承租的住宅用房因國(guó)家建設(shè)需要拆遷，承租人有獲得安置的權(quán)利。
承租人在房屋租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：
一、按期交納房租，如拖欠租金，應(yīng)當(dāng)向出租人支付違約金。
二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施，如果確實(shí)需要變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，并就此簽訂書(shū)面合同。因承租人的過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，因負(fù)賠償或修復(fù)的責(zé)任。
三、應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)于出租房屋的管理規(guī)定。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
2016年通過(guò)司法考試（現(xiàn)國(guó)家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試）A證，從事法律職業(yè)至今，擅長(zhǎng)領(lǐng)域：建筑房地產(chǎn)、合同糾紛、借貸糾紛、侵權(quán)損害賠償、婚姻家事等民商事糾紛及公司（個(gè)人）常年法律顧問(wèn)。現(xiàn)擔(dān)任多家黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位常年法律顧問(wèn)及顧問(wèn)團(tuán)成員，辦理過(guò)多起民商事案件，刑事案件及商務(wù)合同談判。堅(jiān)信法律正義，做您的私人法律顧問(wèn)，維護(hù)您的合法權(quán)益！
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
事業(yè)單位法律顧問(wèn)費(fèi)入什么科目
2021-01-04刑事案件告狀書(shū)怎么寫
2021-02-06并購(gòu)公司的價(jià)值怎么算
2020-12-01什么是帶有欺騙性的商標(biāo)，法律是如何規(guī)定的
2021-03-24婚約會(huì)受法律保護(hù)嗎
2021-01-11法院判決的贍養(yǎng)費(fèi)可以公司代扣工資嗎
2021-02-10什么是指定委托收款
2021-01-02簽了不平等合同怎么辦
2021-01-24繼承人滿足何種條件才能參與繼承
2021-01-13有抵押的房屋可以過(guò)戶嗎
2021-03-10公司未與死亡員工簽訂勞動(dòng)合同需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
2021-03-04企業(yè)重組員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金怎么算
2020-11-22酒后駕車意外保險(xiǎn)可以賠償嗎
2020-12-20飛機(jī)延誤險(xiǎn)怎么賠償
2021-01-16兩車撞痕不符保險(xiǎn)理賠遭拒
2021-01-26事故車停運(yùn),能要求保險(xiǎn)公司賠償間接損失嗎
2020-11-09自然災(zāi)害致人死亡保險(xiǎn)公司賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-14土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需什么手續(xù)
2020-12-29如何判斷二手房是不是拆遷
2020-11-08離婚后,拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分配
2020-12-19