中標后施工完成對方不給錢怎么辦
依據我國相關法律的規定,施工方按約定給付工程后,發包人不支付工程價款的,承包人可以向法院提起訴訟,請求判決發包人支付價款和違約利息。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第十條建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。
因一方違約導致合同解除的,違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。
第十八條利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:
(一)建設工程已實際交付的,為交付之日;
(二)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;
(三)建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。
工程價款支付應注意的問題
1、在使用將工程款直接打到承包方指定的賬戶時,在每次打款時應該留有票據,在留有票據的情況下,一但出現問題可以根據票據取證。
2、在使用將工程款直接打給個人的請況時,應注意與這個指定的人履行委托授權手續,此手續應咨詢有關人員,需要履行規范的手續。許多問題的發生是因為在簽署委托授權手續時不夠規范,讓一些心存不軌的委托人鉆了法律的空子,從而讓他們逍遙法外。在這里需要向指定的人員開據規范的收款憑據,并且收款日期、收款金額與實際中的要相符。
3、使用第三方方式支付時,需要簽訂規范的書面協議,每次打款需要有完備的憑據,還需要在行政機關或者司法機關的組織協調下進行,以免被第三方惡意詐騙而造成無法估量的損失。
4、一些房地產企業在不能夠支付資金的情況下會選擇使用房屋抵債,只是在使用此方式時,并不是單純的交換模式,是需要開發商與購房人簽訂一些合同并開具一些有效的發票的,只是由于價格上的不能妥協和房屋在開盤后的不定因素容易造成糾紛。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,施工方按約定給付工程后,發包人不支付工程價款的,承包人可以向法院提起訴訟,請求判決發包人支付價款和違約利息。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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