中標(biāo)金額是簽訂合同的金額嗎
全同簽訂金額與中標(biāo)金額不一定相同。
《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第57條規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同,合同的標(biāo)的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。
中標(biāo)通知書和設(shè)計合同:
1、只要中標(biāo)通知書上明確寫明的是建設(shè)工程設(shè)方案設(shè)計費預(yù)付款或合同生效金,而不是寫建設(shè)工程設(shè)計結(jié)算費或施工費,我認(rèn)為沒有任何不妥。
2、至于建設(shè)工程設(shè)計合同為323萬元,可以理解為這是所承接的建設(shè)工程設(shè)計費用的結(jié)算價。只要高于成本,并完整交付,將被視作該建設(shè)工程設(shè)計結(jié)算的最終價格,或業(yè)主必須兌付價格。
3、萬一雙方有法律糾紛或經(jīng)濟糾紛,法院所采納的責(zé)任標(biāo)的是合同價格,而非一張中標(biāo)通知書所顯示的價格。
中標(biāo)后的合同在哪些情況下可以變更?
如果雙方未就合同實質(zhì)性內(nèi)容變更進行約定的,則下列內(nèi)容應(yīng)視為可以正當(dāng)變更的情形
(一)不可抗力
自然因素:如地震、洪水、臺風(fēng)等。
社會因素:如政府政策的變更,規(guī)劃的調(diào)整等。
(二)意外事件,一般是指因當(dāng)事人故意或過失以外,由于不能抗拒不能預(yù)見的原因,因偶然因素引起的后果。
(三)情勢變更,當(dāng)事人有理由因自身情況發(fā)生根本性變化而變更
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》,本解釋第二十六條規(guī)定了情勢變更原則:“合同成立以后客觀情況發(fā)生看當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化,繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除?!贝朔N情形下的變更,應(yīng)當(dāng)以下列情形為前提條件:
①須有情勢變更的事實;
②情勢變更須發(fā)生在合同成立以后,履行終止之前;
③情勢變更須是當(dāng)事人所不能預(yù)見的,且有不可預(yù)見之性質(zhì);
④因情勢變更而使原合同的履行顯失公平。如果建設(shè)工程中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)實際情況與招標(biāo)投標(biāo)所依據(jù)的客觀情形相比已發(fā)生了本質(zhì)變化、當(dāng)事人因經(jīng)營狀況惡化需要縮減預(yù)算、因物價暴漲、匯率變化等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的情況等情勢變更情形,可以變更實質(zhì)性條款。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出,中標(biāo)金額和簽訂合同的金額是可以不一樣的,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)法以及相關(guān)的規(guī)定來簽訂書面合同,雙方約定的內(nèi)容要和合同的內(nèi)容一致,如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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