在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公房拆遷如何計算補償，又該如何分割？
一、公房拆遷如何計算補償，又該如何分割?
公房拆遷補償的計算應當按照實際上所造成的停產停業損失以及房屋本身的價格的損失來進行補償，進行分割的時候需要由村民們集體來討論決定，依據我國相關法律的規定，對公房進行拆遷的，經濟補償可參考國有土地上房屋征收與補償條例的規定對被征收人進行經濟補償。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、房屋拆遷補償款如何分配
關于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的。
3、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割。
公租房的拆遷補償款涉及到許多問題，包括戶口的限制、不同地區的相關政策等。如果您遇到這方面的問題，可以咨詢相關律師，律師根據您所處的實際情況，幫助您處理拆遷補償款遇到的相關問題。
公租房拆遷補償是有一定規定的，可不是你想拿補償就能拿的，更不是你想拿多少就能拿多少的。
在當代社會面臨著拆遷的時候，大家第一時間反應的就是拆遷補償款項具體發放多少，甚至在很多地方都出現了普通老百姓，因為跟政府關于拆遷款項不能夠達成一致，而發生了重大的爭議，甚至是動手打架造成人員傷亡的這種現象，所以必須要妥善的解決。
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
自建房拆遷補償標準是怎樣的
成都拆遷補償標準是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
終止勞動合同證明找誰開，怎么開
2021-02-03合同違約損害請求的抗辯方式有哪些
2020-12-01女職工月經期應當調整休息幾天
2021-03-26公司犯罪法律顧問承擔什么責任
2020-11-26民航行政機關行政賠償方式
2021-02-14執行董事可以做股東代表訴訟的原告嗎
2021-01-23隱名股東能否工商備案
2020-12-26車禍劃分責任要多久拿的到
2021-01-24母親再婚后兒子去世能享受贍養費嗎
2020-12-10交通事故糾紛
2021-01-11車損險賠償范圍
2020-12-29開發回遷房房產證如何辦理
2020-12-25質押關系還是保管關系是怎樣的
2021-01-15交通事故單位如何賠償
2021-01-25房產部分贈與怎么收稅
2021-03-20租房中介費怎么收,每個地方的規定是什么
2020-12-22居民申請保障性住房條件有哪些
2021-01-30村長利用村民名義騙取扶貧貸款構成何種犯罪
2021-02-11違反競業限制會坐牢嗎
2020-11-10公司倒閉簽約新公司員工怎么賠償
2020-12-30