一、養(yǎng)殖場(chǎng)被認(rèn)定為違章建筑拆遷時(shí)不給補(bǔ)償?
如果養(yǎng)殖場(chǎng)是屬于違法建筑拆遷時(shí)是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模绻J(rèn)定違法建筑程序本身是不合法的,養(yǎng)殖場(chǎng)本身是合法的,拆遷是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
二、養(yǎng)殖場(chǎng)退出拆遷該怎么補(bǔ)償
關(guān)于拆除范圍,實(shí)際情況的確已經(jīng)不僅局限于禁養(yǎng)限養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)豬場(chǎng)、養(yǎng)雞場(chǎng)們了,各地區(qū)被要求退出的養(yǎng)殖場(chǎng)大體有三種情況:
1、禁養(yǎng)限養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖戶;
2、主要河流流域限制范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)戶;
3、手續(xù)不合格的,包括無(wú)照經(jīng)營(yíng)、異地經(jīng)營(yíng)、超范圍經(jīng)營(yíng)、動(dòng)物防疫檢疫不合格的、環(huán)保排放不達(dá)標(biāo)的養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖戶等。
關(guān)于拆除公告,這個(gè)肯定是應(yīng)該有的,這是拆除和補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
關(guān)于資金補(bǔ)償,補(bǔ)償普遍是養(yǎng)殖場(chǎng)騰退的最基本原則,但各地標(biāo)準(zhǔn)不一,一般是根據(jù)各地方經(jīng)濟(jì)情況而定,不過(guò)大體都包括三個(gè)方面的補(bǔ)償:
1、畜禽清退補(bǔ)償,一般情況下參考動(dòng)物強(qiáng)制撲殺補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
2、地上物騰退補(bǔ)償補(bǔ)助。這一項(xiàng)由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地上物面積、房屋、相關(guān)設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估后給出;
3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助,這是一次性的。
拆遷賠償對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是一件好事,因?yàn)閲?guó)家的賠償金會(huì)高于公民平時(shí)的生活水平。雖然是國(guó)家征收的,但是公民有權(quán)力不被征收。再這里還是建議大家積極配合國(guó)家,畢竟國(guó)家做的每一件事,都是為了公民,不要做讓人討厭的釘子戶。
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陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任,華東政法大學(xué)法律碩士,1994年通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考獲得律師資格證書(shū),1997年開(kāi)始執(zhí)業(yè),至今已逾二十年,曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問(wèn)數(shù)十家,成功辦理各類案件上千件,法學(xué)理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,擅長(zhǎng)辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\(chéng)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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