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寧波
城市房屋征收補償標準是什么？
一、城市房屋征收補償標準是什么?
各地的城市房屋征收補償標準都是不一樣的，對于補償標準問題，法律規制不低于環向建筑物的市場價格。應當按照《土地管理法》和周圍的集體土地房屋拆遷措施進行，這種拆遷也應當依法進行。
1、撤銷被征收土地的村莊或者村民團體的設立的，給予補償或者安置。
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等值的財產交換。
(2)貨幣補償的計算方式是被拆房屋單價結合成新加上同區域商品房土地使用基價再加上價格補貼，以此三者之和乘以被拆面積。
(3)如果選擇替代方法評價的拆除房屋,應當根據替換單元組合成一個新的價格,和土地征用單位應當委托的房地產評估機構資格房屋拆遷評估做出評價;基本價格和價格補貼標準為每平方米土地使用權面積的新建多層商品房在同一地區制定和頒布的市、縣人民政府拆遷房屋所在地基于土地市場的實際情況。
2、被征收土地的村或者村集體的補償安置:
(1)被拆遷人未轉移到城市戶口的，按照下列規定給予補償安置:
(2)有條件在易建地區建房的，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或者居民區的宅基地內申請建房，并取得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為:(拆遷房屋建筑安裝置換單價與新價格補貼相結合)x拆遷房屋建筑面積;建設單位應當向被征用土地的村莊或者村民團體支付被拆遷人使用宅基地所需的費用。被拆遷人申請在宅基地上新建房屋的審批手續，按照國家和地方農村房屋建設的有關規定辦理。
(4)在不具備易建房屋條件的地區，可以選擇貨幣補償或者與貨幣補償金額等值的產權房屋交換。被拆遷人不得在房屋用地上申請新建房屋。其原則應該是使拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。
3、其他住房拆遷補償項目。
要想準確的知道城市房屋的征收補償標準，必須要告訴我們是哪個城市，房子的面積，房子的位置，還有就是，房子現在的市場價格，可是現在我們對這套房子各方面的征收信息都一無所知，這種情況下想要知道補償標準簡直就是天方夜譚。
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簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
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