裝修亂拆改易埋房屋安全隱患

1、拆除、破壞承重墻

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受各層樓板、大梁、屋架的重量，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)，是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分。而將承重墻拆除、削薄或者在承重墻上開洞，都屬于破壞承重墻的行為，被視為裝修中的大忌。

隨意拆改、破壞承重墻，不僅直接削弱了承重墻的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性，并且拆除墻體產(chǎn)生的震動還會造成相鄰墻體酥松開裂，導(dǎo)致墻體強(qiáng)度、承載力下降，甚至上下樓墻體開裂，對鄰里生活造成影響。

專家表示，在家庭裝修中，家裝公司禁止隨意拆改承重墻，消費(fèi)者對施工人員“有拆改承重墻資質(zhì)”的說法應(yīng)該謹(jǐn)慎，不能輕易聽信。尤其是二手房，室內(nèi)的墻體大多為承重墻，因此即使戶型存在較大缺陷，也不能隨意拆改。

此外，預(yù)制件墻、剪力墻都不能輕易拆改，但是這種墻體如果缺乏專業(yè)的建筑知識便很難辨認(rèn)，消費(fèi)者可以向小區(qū)物業(yè)進(jìn)行確認(rèn)。

2、拆改陽臺配重墻

配重墻，又稱窗下墻，即窗戶下方或者窗戶之間的墻體，這些墻體在房屋結(jié)構(gòu)中主要承擔(dān)豎向荷載作用。

但不少業(yè)主認(rèn)為配重墻的作用不大，并且阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi)，影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除，在陽臺處形成一個寬大的埡口。

拆除配重墻將會改變房屋結(jié)構(gòu)原有受力能力，可能導(dǎo)致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。有的老房陽臺為挑板式結(jié)構(gòu)，一旦拆除其配重墻，導(dǎo)致“壓住”陽臺的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱陽臺的承重力。

但是專家指出，如果配重墻沒有牽涉到房屋的圈梁結(jié)構(gòu)，也可以進(jìn)行拆改。因此，室內(nèi)陽臺的配重墻能否拆改，還需要專業(yè)人士的鑒定。

3、擅自改動燃?xì)狻⑴瘹夤艿?/p>

房中突兀的燃?xì)夤艿酪约昂裰氐蔫T鐵暖氣管道，既不美觀也占據(jù)了很多室內(nèi)空間，許多業(yè)主在裝修時(shí)也考慮將這些管道重新走線安裝。但是專家提醒，改動燃?xì)狻⑴瘹夤艿佬枵覍I(yè)的燃?xì)狻⒐┡静僮鳎已b公司不能“越權(quán)”改動。

擅自改動燃?xì)狻⑴瘹夤艿溃菀自斐稍泄艿老到y(tǒng)的破壞。違規(guī)地拆改暖氣管道，不但會有泡水的危險(xiǎn)，還會影響整棟樓的供暖質(zhì)量。隨意改動燃?xì)夤艿赖娘L(fēng)險(xiǎn)更大，如果管道長距離橫穿室內(nèi)，很容易產(chǎn)生漏氣點(diǎn)，甚至引起中毒、爆炸的危險(xiǎn)。

綜合上述，小編整理有關(guān)裝修亂拆的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，室內(nèi)的承重墻則很好識別，厚度大于40厘米，敲擊時(shí)會發(fā)出悶實(shí)響聲的墻體即為承重墻;而厚度小于10厘米甚至只有5、6厘米，敲擊聲清脆的墻體，則是輕體墻，可以進(jìn)行拆改。更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。