在城鎮(zhèn)發(fā)展過(guò)程中,免不了征用房屋進(jìn)行改造重建的,為了保障農(nóng)村居民的自身利益,國(guó)家也制定了相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償政策,但是根據(jù)房屋的類型不同補(bǔ)償金額也會(huì)有所不同。
一、賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:?
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;?
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;?
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。?
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。?
二、特殊情況:
1.在征地過(guò)程中,常會(huì)遇到房屋年份太久根本沒(méi)有房產(chǎn)證等可以證明房屋歸屬的證明材料。但對(duì)于以下的四種情況也會(huì)相應(yīng)的給與拆遷補(bǔ)償。
2.一是從先輩流傳下來(lái)的房子,雖然沒(méi)有證明材料,但拆遷時(shí)房屋使用者也可以得到全額的補(bǔ)償金;
3.二是征用拆遷的房子在建造的時(shí)候是符合國(guó)家規(guī)定的,也可以獲得補(bǔ)償金;
4.三是一代一代傳承下來(lái)的房子得到認(rèn)證后,也可以獲得補(bǔ)償金;
5.四是因?yàn)槌鞘邪l(fā)展擴(kuò)建不得已需要拆除的房屋,沒(méi)有證明材料也可以獲得補(bǔ)償金。
6.但如果房屋是違法建造的,無(wú)論是否擁有房產(chǎn)證等證明材料,都無(wú)法得到補(bǔ)償金,而且拆遷行為必須要在居民知情的情況下進(jìn)行,而且禁止強(qiáng)制性拆遷行為。
農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么
最新的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式匯總
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/p>
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