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寧波
強制拍賣要求有什么
強制拍賣要求有什么
強制拍賣行為必須具備法定條件才能成立，否則拍賣無效。對于強制拍賣的條件，各國規(guī)定不一，但總的來說是根據(jù)拍賣物是動產或非動產來區(qū)分不同條件的。而一般的強制拍賣條件如下：
1.強制拍賣由國家法定的執(zhí)行機關實施。在我國，有權實施強制執(zhí)行的機關是法院。在法制國家里，公民的財產權非經正當?shù)姆沙绦虿皇軇儕Z和限制，任何單位和個人未經法律特別授權都不享有強制執(zhí)行權，不能對他人的財產采取強制執(zhí)行措施。 對公民財產的強制拍賣只能由執(zhí)行機關依職權而為，未經授權的其他單位不能實行強制拍賣。
2.強制拍賣必須有執(zhí)行依據(jù)。執(zhí)行依據(jù)是執(zhí)行機關據(jù)以執(zhí)行的法律文書，是確認雙方當事人中一方負有民事義務而另一方享有民事權利并有執(zhí)行力的法律文書。由于強制執(zhí)行的目的在于實現(xiàn)債權人已經確定的民事權利，因此強制拍賣應該以存在實體權利為前提。
3.被執(zhí)行人的財產已經查封或扣押。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，人民法院依法查封或扣押債務人的財產后，若經過一定期悶債務人仍不履行的，法院有權將該財產拍賣。可見，查封、扣押債務人的財產為強制拍賣之必經程序。
4.被執(zhí)行人逾期不履行債務。根據(jù)我國民事訴訟法第二百二十條規(guī)定，“執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期問履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。”債務人逾期不履行執(zhí)行通知規(guī)定義務的。，人民法院有權強制執(zhí)行，將其有關財產拍賣。
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