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寧波
征地補償合同爭議怎么解決?
征地補償合同爭議怎么解決?
1、行政救濟。根據1998年國務院頒布的《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規定：“對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。”該規定確立了征地補償安置爭議裁決制度，但是并沒有規定必要的裁決程序，國土資源部發文要求各省在2006年底前必須制定《征地補償安置爭議裁決辦法》，但是，截至2007年5月底，全國只有湖南、安徽、重慶、甘肅、河南、浙江、天津、江蘇正式出臺了《裁決辦法》，其他省份仍然沒有可供裁決的程序性規范。
2、司法救濟。根據我國《行政復議法》第六條第六項的規定：“認為行政機關變更或者廢止農業承包合同，侵犯其合法權益的，公民、法人或者其他組織可以依照本法提起行政復議。”另外《農村土地承包法》也對司法救濟作出規定，其中第十六條第一款第(二)項規定：“承包地被依法征用、占用的，承包方有權依法獲得相應的補償。該項規定明確了取得相應補償是承包戶的一項民事權利。承包戶的權利受到侵害，有權要求法院保護，人民法院應當受理。”第五十三條規定：“任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。”第五十六條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。”
征地補償合同爭議是現階段我國城鄉快速建設過程中容易出現的問題，發生糾紛后可通過行政協商和司法救濟兩種途徑來解決，先與征地單位、政府機關協商處理，無法解決的情況下可走法律程序，申請法律裁決，這就需要提交訴訟申請，具體可請律師代為書寫和處理。
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