一、租房坍塌致人死亡房東會(huì)判刑嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果出租人將不合格的房屋出租的，房屋坍塌造成承租人死亡的，房東是有可能會(huì)以過失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪被刑拘。

根據(jù)《刑法》第一百一十五條第二款的規(guī)定，過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百三十三條?【租賃物的瑕疵擔(dān)保】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

《中華人民共和國(guó)刑法》

第一百一十五條?【放火罪】【決水罪】【爆炸罪】【投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪】【以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪】放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險(xiǎn)方法致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

【失火罪】【過失決水罪】【過失爆炸罪】【過失投放危險(xiǎn)物質(zhì)罪】【過失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪】過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

二、租房過程房屋維修費(fèi)由誰支付

在租房的過程中難免會(huì)房屋由損壞需要維修的情況，那應(yīng)有出租人還是承租人進(jìn)行維修，費(fèi)用又該由誰承擔(dān)就容易成為租賃雙方爭(zhēng)執(zhí)的問題，出租人認(rèn)為是在租賃過程中損害，應(yīng)由承租人進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。而承租人卻認(rèn)為房屋是出租人所有，自己并沒有維修的義務(wù)。

事實(shí)上，房屋的維修義務(wù)以及維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除租賃雙方另有約定外。

1、承租人在租房過程中需要維修的，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修;

2、出租人沒有履行維修義務(wù)，承租人可以自行維修，維修所需的費(fèi)用在墊付之后可以向出租人追償;

3、因維修房屋影響到承租人的使用，承租人還可以要求相應(yīng)的減少租金或者延長(zhǎng)租期。

其次，出租人履行維修義務(wù)需要滿足以下條件，不是所有維修費(fèi)用的都需要出租人承擔(dān)。

1、房屋由維修的必要，如果是承租人為了自己的居住習(xí)慣而要求出租人進(jìn)行更改維修的，出租人可以拒絕。

2、房屋的毀損需維修事由不是承租人造成的，如果是因承租人存在過錯(cuò)導(dǎo)致房屋需要維修的，原則上應(yīng)由承租人自行維修。

3、承租人履行了通知維修的義務(wù)，如果承租人沒有事先通知出租人維修，擅自進(jìn)行維修，那將視為出租人沒有維修義務(wù)，維修房屋的費(fèi)用也只能由承租人自行支付。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果出租人將不合格的房屋出租的，房屋坍塌造成承租人死亡的，房東是有可能會(huì)被判刑的。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。