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司法拍賣的房子原房主不遷出怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 978人看過

司法拍賣的房子原房主不遷出如何處理

法院對被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行司法拍賣后,被執(zhí)行人不搬出房屋的,法院可以采取強(qiáng)制措施,強(qiáng)行搬遷。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》

第三十條?人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后,除有依法不能移交的情形外,應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi),將拍賣的財產(chǎn)移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的,強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百五十條 強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地,由院長簽發(fā)公告,責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時,被執(zhí)行人是公民的,應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的,不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。

強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執(zhí)行人承擔(dān)。

以上知識就是小編對“司法拍賣的房子原房主不遷出如何處理”問題進(jìn)行的解答,法院對被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行司法拍賣后,被執(zhí)行人不搬出房屋的,法院可以采取強(qiáng)制措施,強(qiáng)行搬遷。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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