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寧波
中介機構的過錯賠償責任
歸責原則和責任分擔
根據新《公司法》第208條第三款的規定中介機構賠償責任采取過錯推定原則。所謂過錯推定也叫過失推定,在侵權行為法上,就是受害人在訴訟中,能證明違法行為與損害事實之間的因果關系的情況下,如果加害人不能證明損害的發生自己無過錯,那么就從損害事實的本身推定被告在致人損害的行為中有過錯,并為此承擔賠償責任。被害人不必舉證證明對方的主觀過錯,而是直接從損害事實的客觀要件及它與違法行為的因果關系中,推定行為人主觀有過錯;如果行為人認為自己在主觀上無過錯,則須自己舉證。證明成立則推翻過錯推定,否認侵權責任。反之則應承擔侵權民事責任。中介機構的賠償責任采取該種原則應該說是一種科學合理的制度設計,這是因為會計工作是一項專業性很強的工作,如果讓受害人舉證證明中介機構主觀上有過錯,無疑是剝奪了其利用法律進行權利救濟的機會,同時,采取過錯推定原則,對中介機構而言,也為其提供了免責機會,以不至于過分加重其責任。
在這種規則原則下,受害人仍需證明行為人行為違法,自己受有損失,違法行為與損害事實之間的因果關系。中介機構則承擔自己無過錯的舉證責任。
房屋中介機構有什么法律責任
(1)因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失
中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。
(2)因中介的過錯給承租人造成的損失
如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機構雙倍賠償。參考法條：《消費者權益保護法》第四十九條。
(3)因出租人提供的信息有誤造成的損失
中介機構保證已事先核實為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內容，應由中介機構承擔損失，先行向承租人賠償損失。
在很多時候我們進行中介的介紹以及中介尋找的時候需要看到中介公司的信譽以及是否是正規營業才能呢個進行選擇，在選錯了中介發生事故了之后對我們對中介都是由損失的，以上就是律霸網小編在網上找到的關于中介過錯的責任賠償的相關知識了如果您還有任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。
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