在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拍賣保證金的繳納是怎樣的
拍賣保證金的繳納
拍賣保證金的收取和分配
1.保證金的收取
收取拍賣保證金的通常做法是：在時間上，保證金應當預先收取;在數額上，保證金應當按拍賣標的底價的一定比例收取，一般是拍賣底價的l0%一30%;在收取方式上，一般由委托人或拍賣人一次性足額收取，而不是分別收取競買保證金和成交保證金。
由拍賣人收取保證金是最常見的方式，它主要適用于拍賣領域中的絕大部分拍賣。而由委托人收取保證金是比較特殊的方式，它主要適用于拍賣領域中的司法強制拍賣、國有土地使用權拍賣等類型的拍賣。就后者而言，由于司法強制拍賣的委托人是法院，故通常由執行法院負責收取拍賣保證金;而在國有土地使用權拍賣中，政府土地行政主管部門有時也要負責收取拍賣保證金。
2.保證金的分配
拍賣保證金的分配是指競買人違約后保證金的處理，通常包括兩方面的含義：
其一是保證金如何按其構成合理分配。我們認為，競買保證金用于拍賣第一階段的債權清償，是競買人無故不出席拍賣會構成違約責任的直接結果;而成交保證金用于拍賣第二階段的債權清償，是買受人不支付拍賣標的價款構成違約責任的直接結果。
其二是保證金如何在委托人與拍賣人之間進行合理分配。我們認為，無論是何方負責收取保證金，亦無論是何種類型的保證金，都不應當由委托人或者拍賣人單方面獨家受償，而應當在二者之間按比例分配，即均攤。
均攤保證金的理由在于：(1)競買人和買受人違約，客觀上必然侵害了委托人和拍賣人雙方的合法權益，故委托人和拍賣人雙方都有權依法成為受償對象。(2)競買人和買受人違約對委托人和拍賣人造成的利益侵害必然程度不同，故委托人和拍賣人在受償時應當區別對待，存在受償數額的多寡之分。(3)只允許委托人或者拍賣人一方受償明顯違背公平原則，特別是在司法強制拍賣和國有土地使用權拍賣中，與執行法院和政府土地行政主管部門相比，拍賣企業是弱者，但這不能成為拒絕其以保證金公平受償的理由。
因此，那種認為拍賣保證金只應當由委托人或拍賣人單方面受償的觀點是完全錯誤的，它不利于分清和保護拍賣當事人各方的責、權、利，因而是十分不可取的。
對于你提出的“拍賣保證金的繳納”問題，一般是拍賣底價的l0%一30%;在收取方式上，一般由委托人或拍賣人一次性足額收取，而不是分別收取競買保證金和成交保證金，所以這個還是比較貴的。你可以咨詢律霸網的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國家法律對保護婦女的婚姻家庭權益有何具體規定？
2021-01-10公司法董事會決議表決經過幾人同意
2020-11-25婚前協議內容包括房產共有嗎
2021-03-25交通事故做完鑒定多長時間拿到賠償
2021-03-20機票退票費如何認定
2021-02-18合同糾紛管轄法院約定不明確怎么辦
2021-01-07遺贈贍養協議書怎么寫
2020-11-28交通事故異地被起訴如何應訴
2021-01-21個人征信失信會影響子女嗎
2020-11-09怎樣預防倉儲合同糾紛
2021-03-03高級管理人員怎么簽合同
2021-03-04離職工資過一個月才結算合法嗎
2021-02-01經濟性裁員定義
2020-12-07被裁員公司不給經濟賠償怎么辦
2021-03-18貨物運輸保險條款如何理解
2021-02-05保險合同變更條款及事項的變更是如何的
2021-02-28保險受益權的喪失與保險合同的解除
2021-02-16保證保險合同與保證合同的區別
2020-12-09汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償(2)
2021-03-04龍卷風造成的財產保險公司賠嗎
2020-12-18