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墻體開裂不是人為原因如何賠償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 391人看過

墻體開裂不是人為原因如何賠償

墻面開裂的因素很多，首先你要確認開裂的原因。既然是拆遷還房肯定跟你沒關系啦，這種工程多數(shù)質量不是太好，選擇的材料也會是很便宜的，所以你完全可以找他們理論。

先給你分析一下開裂的原因供參考：

1：第一次和第二次刷墻用的膩子質量太差

2：局部地方沒批過

3：涂料可能沒根據(jù)室內溫度做相應稀釋。涂料太干或太稠也會導致開裂

4：如果你們家是太陽直射的話也會引起裂紋

5：涂料本身質量問題導致開裂;

6：墻體本身開裂等因素。

首先要看你的房屋是否已經超過質量保修期，還有產生的裂縫是否是主體結構質量問題，主體結構責任是終生的，一般質量問題是2到5年不等(根據(jù)部位各有規(guī)定)

按照建筑法及建設部的規(guī)章，保修期內出現(xiàn)質量問題，由開發(fā)商無償維修。所以必須找到保修期內出現(xiàn)質量問題的證據(jù)。最好請有關建筑工程質量檢測機構進行檢測，對質量問題進行定性。再根據(jù)性質進行投訴與索賠。

新房墻體開裂誰負責

現(xiàn)在新房多數(shù)是框架或剪框結構，墻體是后做的填充墻，在交房時還看不到裂縫，時間一長由于不同材料收縮的原因，裂縫就顯現(xiàn)了。橫向多在梁和墻體交接處,豎向多在剪力墻處。

這當然應當是開發(fā)商負責修正，因為這是土建施工時不同材料交界處沒有貼好防裂網。很多業(yè)主有同樣問題，那就更能說明問題，如果大家聯(lián)名找開發(fā)商，或依靠業(yè)主委員會就更有力量了。

其實修正并不難，在裝修時補做防裂網就可以了。可以要求開發(fā)商補償，費用用在裝修上，大家都方便。

家里墻體開裂情況發(fā)生了要及時進行處理，分析墻體開裂的原因，找到原因之后如果可以通過自己簡單的修補能修補好的最好，如果問題比較大的話就找專業(yè)的裝修公司進行墻體的修補。盡早的去解決問題才是關鍵，如果把墻體開裂這個問題一直拖拖拖的話，以后就不可能是小面積的開裂了而是大面積甚至嚴重到房屋的安全了。

其實每家每戶都有會涉及到裝修的時候，所以說，如果是墻體開裂造成了隔壁住戶的困擾我們應該積極協(xié)商賠償，對方也需要給與相應的寬恕行為，如果只是對自己家中的墻體構成傷害，那么我們?yōu)榱司幼〉陌踩矐摷皶r補齊，律霸網小編為您精心收集以上內容，如以上內容不能解決困難，也歡迎您咨詢律霸網專業(yè)法律顧問。

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