土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
三、支付方式:
征地補償款應當是直接發(fā)給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規(guī)范國有土地使用權出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分,可以根據(jù)征地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農民。
如果我國的企業(yè)和國家在發(fā)展的過程中征收到公民的土地,那么為了給被征收方一定的補償,征收款項也是會按照規(guī)定支付一定的征地補償款項,一般會支付征地補償款、青苗補償款以及安置補貼等費用,征地補償款的具體金額會根據(jù)當?shù)氐慕洕絹泶_定,如果出現(xiàn)任何糾紛也可以通過訴訟方式解決。
陜西苗木征地補償標準
征地補償款分配時,如何處理?
拆遷征地補償標準是怎樣的
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