強制拍賣的特點

1、實施的強制性。

所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產的產權人，已經喪失對其所有財產的處分權。因此，強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。

2、委托的專有性。

所謂委托的專有性，是指這種拍賣活動系國家執法機關依法委托的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動，因而委托方只能是國家執法機關，其他任何機關、團體、單位和個人，均不得委托強制拍賣。同時，國家執法機關委托實施強制拍賣，必須是依據已經發生法律效力的文書。因為執法機關做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處于不確定狀態，因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。

3、拍賣的法定性。

所謂拍賣的法定性，是指這種拍賣活動系依據法律特別規定而產生的一種特殊的拍賣活動。根據我國法律規定，強制拍賣須由執法機關委托拍賣企業進行拍賣。最高人民法院1998年7月8日《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第四十六條規定：“人民法院對查封、扣押的被執行人財產進行變價時，應當委托拍賣機構進行。”這些規定的目的在于確保拍賣活動的公正性，維護被執行人的合法權益，促進國家執法機關的廉政建設。

強制拍賣的條件

強制拍賣行為必須具備法定條件才能成立，否則拍賣無效。對于強制拍賣的條件，各國規定不一，但總的來說是根據拍賣物是動產或非動產來區分不同條件的。而一般的強制拍賣應具備下列條件：

1、強制拍賣由國家法定的執行機關實施。

在我國，有權實施強制執行的機關是法院。在法制國家里，公民的財產權非經正當的法律程序不受剝奪和限制，任何單位和個人未經法律特別授權都不享有強制執行權，不能對他人的財產采取強制執行措施。對公民財產的強制拍賣只能由執行機關依職權而為，未經授權的其他單位不能實行強制拍賣。

2、強制拍賣必須有執行依據。

執行依據是執行機關據以執行的法律文書，是確認雙方當事人中一方負有民事義務而另一方享有民事權利并有執行力的法律文書。由于強制執行的目的在于實現債權人已經確定的民事權利，因此強制拍賣應該以存在實體權利為前提。

3、被執行人的財產已經查封或扣押。

根據我國民事訴訟法的規定，人民法院依法查封或扣押債務人的財產后，若經過一定期悶債務人仍不履行的，法院有權將該財產拍賣。可見，查封、扣押債務人的財產為強制拍賣之必經程序。

4、被執行人逾期不履行債務。

根據我國民事訴訟法第二百二十條規定，“執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，責令其在指定的期問履行，逾期不履行的，強制執行。”債務人逾期不履行執行通知規定義務的。，人民法院有權強制執行，將其有關財產拍賣。

綜上，強制拍賣的特點主要分為實施的強制性、委托的專有性和拍賣的法定性。而強制拍賣的條件必須是已經查封或者是扣押的財產并且必須拍賣由國家法定的執行機關實施。若您還有什么問題不清楚，可咨詢律霸網在線律師。