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動遷房查封后會被拍賣嗎,強制執(zhí)行的手段

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 652人看過

動遷房查封后會被拍賣嗎

如果動遷房有房產(chǎn)證的，通常查封后都走評估及拍賣的程序，查封后到拍賣，程序大概要一年時間。如果被執(zhí)行人向法院提交還債務(wù)的有效解決方案并按方案實施了初步還款，也有可能不拍賣。到債務(wù)還清時，會解封房產(chǎn)。

如果動遷房沒有房產(chǎn)證的，不符合房屋交易條件，不能進(jìn)行拍賣。

強制執(zhí)行的手段

一、查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。

二、扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。

三、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。

四、搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。

五、強制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。

六、強制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。

七、強制執(zhí)行法律文書指定的行為。

這是一種特殊的強制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強制被申請執(zhí)行人完成指定的行為。強制執(zhí)行的標(biāo)的大多是財產(chǎn)，但有時候也可以對行為進(jìn)行強制執(zhí)行。對于行為的強制執(zhí)行分兩種情況，分別對待：第一種情況，對可以替代的行為的強制執(zhí)行。人民法院可以委托其他單位或個人完成，費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。例如，生效法律文書確定的修繕房屋行為即是可以替代的行為，當(dāng)被執(zhí)行人拒絕修繕時，人民法院可委托他人修繕，修繕費用由被執(zhí)行人承擔(dān);被執(zhí)行人拒絕承擔(dān)此費用的，按金錢債權(quán)的執(zhí)行方式予以強制執(zhí)行;第二種情況，對不能替代的行為的強制執(zhí)行。這種情況的強制執(zhí)行較復(fù)雜，一般可對被執(zhí)行人采取罰款或司法拘留等處罰措施，直至可以追究刑事責(zé)任。采取強制措施時必須因行為性質(zhì)的不同做出不同的處理。例如，某甲剽竊某乙作品，侵犯某乙著作權(quán)，該糾紛經(jīng)法院判決，判令某甲賠償某乙損失和某甲在報刊上賠禮道歉。某甲支付了賠償金后拒絕在報刊上公開賠禮道歉。執(zhí)行法院對“公開賠禮道歉”的強制執(zhí)行，采取的方式：(1)對某甲罰款;(2)在報刊上刊登公告說明判決的內(nèi)容和進(jìn)行公開訓(xùn)誡;(3)公告費用由某甲承擔(dān)。這種情況在必要時也可以對被執(zhí)行人采取拘留的措施。

八、強制加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息和支付遲延履行金。

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