一、山西省平遙縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)最高是多少?
1、一類區(qū)片范圍:城郊區(qū)
補償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:111608元/畝;旱地/園地:55804元/畝;林地:27902元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:13951元/畝
2、二類區(qū)片范圍:平川區(qū)
補償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:85968元/畝;旱地/園地:42984元/畝;林地:21492元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:10746元/畝
3、三類區(qū)片范圍:丘陵區(qū)
補償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:74898元/畝;旱地/園地:37449元/畝;林地:18724.5元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:9362.25元/畝
4、四類區(qū)片范圍:山區(qū)
補償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:53150元/畝;旱地/園地:26575元/畝;林地:13287.5元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:6643.75元/畝
二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)多久調(diào)整一次?
全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價、探索完善征地補償款預(yù)存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制,根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2年至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。
采取多元安置途徑,優(yōu)先進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置,規(guī)范留地安置,推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障資金的落實。本著“誰用地,誰承擔(dān)”的原則,鼓勵各地結(jié)合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的,還應(yīng)落實被征地農(nóng)民的社會保障,不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障。
三、征地拆遷安置原則是什么?
征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補償,其中,在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。
拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,當(dāng)?shù)卣畱?yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要,合理預(yù)測一段時期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模,統(tǒng)籌規(guī)劃,對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序組織拆遷工作。
綜上所述,平遙縣根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展情況,每2到3年調(diào)整一次征地補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)最新政策,補償標(biāo)準(zhǔn)分為4級,對應(yīng)不同的土地片區(qū)。最高補償標(biāo)準(zhǔn)是11萬每畝地。這個補償標(biāo)準(zhǔn)包括的是安置費和土地補償款。農(nóng)民在土地上種植高價值作物的,還可以獲得額外青苗費的補償。
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