在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
崇明縣陳家鎮農村房屋買賣拆遷補償標準是什么？
我們身邊肯定有很多的拆遷的事情發生，拆遷是為了更好的進行城市化的建設而進行的，所以說拆遷對于我們來說并不陌生。對于拆遷我們國家規定的是有相應的補償標準的，往往是按照房子的平方數來補償。那么崇明縣陳家鎮農村房屋買賣拆遷補償標準是什么？
一、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
三、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償
對于崇明縣陳家鎮農村房屋買賣拆遷補償標準是什么的問題當地的政府規定都是非常的明確的，因為拆遷肯定是對房屋所有人有利益上面的損害的，所以說補償肯定是需要有的。我們國家的補償方法就是這些，這是我們必須要進行掌握的，因為這關心我們的切身利益。
?房屋拆遷時，房地產開發企業如何就補償款繳稅？
?2020農村房屋拆遷補償標準
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
村干部選舉新規定有哪些
2021-03-05新婚姻法司法解釋
2021-03-26立約定金與主合同定金不同違法
2020-12-04車禍有人受傷警察會立案嗎
2021-02-15如何確定交通事故責任認定書效力
2021-01-20簽假合同應怎樣處罰
2021-01-27載同事上班遇車禍判賠153萬之律師說法
2021-02-10在職期間是否有保密費和競業限制費
2021-01-13勞動關系確認
2021-03-09職工連續工作滿多久可以帶薪休假
2021-03-13什么是是人壽保險的受益人及怎樣指定人壽保險的受益人
2021-02-14三責險不承擔賠償責任的情形有哪些
2020-12-26家庭財產保險范圍主要包括哪些
2021-02-10出事故了修車花了八萬多,第二年保費怎么加
2021-02-18法院判賠精神損害，保險抗辯按序賠償
2020-12-24無保險是車輛事故責任加重的條件嗎
2021-02-09離婚給孩子交的保險能分割嗎
2021-03-25假冒公司名義騙保險能定罪嗎
2020-12-23什么是保險合同的復效
2020-11-18住院收費票據丟失保險拒賠合理嗎
2020-12-25