在我們國家,土地的用途是非常多的,有的土地可能是從事一些農(nóng)作物種植,還有一些是進行綠化的,即使是綠化地帶的話,如果為了公共利益,也需要進行征收,那么,綠化樹征地補償評估的法律規(guī)定包括哪些?這個征收的標準要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展狀況來進行確定。
一、綠化樹征地補償評估的法律規(guī)定包括哪些?
對于征地苗圃補償標準是什么
在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、征地補償和安置
第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準后,市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。
第十二條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
第十三條 在征地期限內(nèi),公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續(xù)。在征地期限內(nèi),因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的,經(jīng)土地行政主管部門核實后,由公安機關辦理。
第十四條 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝1徽魇胀恋厣嫌薪?構)筑物的,還應提供有關建(構)筑物的合法證件。
根據(jù)相關法律的規(guī)定,綠化處征地進行補償?shù)臅r候,就要考慮到當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展因素,每個地方制定的標準都是不一樣的,但是具體的補償項目內(nèi)容,包括安置費用,土地補償費用以及附著物補償?shù)鹊取?
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