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上海市住房制度改革

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 644人看過

1999年市政府頒布深化房改綜合配套改革的政策，并于2000年起實施，標志著上海住房制度改革已開始進入全面建立與社會主義市場經濟相適應的住房新制度的轉折階段：一是進一步推進公有住房出售。通過加強售房政策咨詢和宣傳，簡化售房操作程序，查處產權單位"惜售"行為，研究解決售房中反映出的政策性問題，促進了公有住房出售，滿足了居民的購房要求。據統計，全年共出售公有住房55.98萬套、建筑面積2975.04萬平方米，形成了1994年以來的第二次購房高潮。至此，全市已累計出售公房136.4萬套，7100萬平方米，占可售公房的總量已達75%以上，大大提高了職工住房的自有率。二是穩步推進公有住房租金改革。按地段和類型合理控制調整幅度，兼顧了居民的經濟綜合承受能力和職工的收入水平。2000年只對成套獨用公有住房調整租金，提租的幅度為，甲乙地段25%，其他地段15%.提租后上海每平方米使用面積平均月租金為2.10元，縮小了租售比價，促進了公房出售。

三是開展廉租住房試點。制定《上海市城鎮廉租住房試行辦法》的配套性政策，并在長寧、閘北兩區試點起步，積極探索適應改革發展、穩定大局、符合上海實際的最低收入家庭的住房保障制度。至年底，兩區已完成廉租對象調查摸底、資金測算、登記公告等配租前的各項基礎工作。四是深化住房分配制度改革。在停止住房實物分配的同時，根據機關住房分配制度改革方案及配套性實施辦法，在閔行區、奉賢縣、市人事局進行"空轉"試點。

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