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咸陽農(nóng)村拆遷補償有哪幾種方式?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 218人看過

一，咸陽農(nóng)村拆遷補償有哪幾種方式?

(1)如果是農(nóng)村(集體土地)的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價宅基地地價;3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1;

(2)如果是城市(國有土地)的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價;

我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

二，2018農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

現(xiàn)在隨著國家的基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，越來越多的農(nóng)民會涉及到征地的問題，在征地的過程中，一定要做好相應(yīng)的補償工作，避免因為征地造成的人員和財產(chǎn)的損失。因為基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是為了提高人民的生活滿意度，如果征地?fù)p害到農(nóng)民的利益，會讓政績工程大打折扣。具體咨詢專業(yè)的律師。

國有土地上房屋征收與拆遷補償條例2020

2020房屋拆遷補償協(xié)議樣本

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

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