隨著國(guó)家城市化改造進(jìn)行的不斷加快，我國(guó)很多的地區(qū)都在進(jìn)行征地拆遷等工作，因此，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每一個(gè)被征地農(nóng)民非常關(guān)注的。隨著2018年的到來(lái)，新的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)公布。國(guó)務(wù)院最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高?有提高，在補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)上均有提高。今天小編帶大家學(xué)習(xí)一下。

國(guó)務(wù)院最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高?有提高，在補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)上均有提高。

一，征地補(bǔ)償?shù)暮x

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶(hù)區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過(guò)《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案(草案)》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會(huì)議決定將草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。二，國(guó)務(wù)院最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高?2018年農(nóng)村土地新政策，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)提高。近幾年國(guó)家為了加快城市建設(shè)，城市拓展，政府大量征收土地，有很多農(nóng)民會(huì)失去土地。當(dāng)然國(guó)家也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償款，征地的類(lèi)型不同補(bǔ)償也會(huì)不同。

二，國(guó)務(wù)院最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高？

提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2018年農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)進(jìn)一步提高，調(diào)整方式如下：

1、農(nóng)房拆遷實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。農(nóng)民住房遇拆遷，房屋本身費(fèi)用與裝修費(fèi)用除外，還可拿到宅基地的征地補(bǔ)償款。擴(kuò)大補(bǔ)償范圍。據(jù)了解從2018年開(kāi)始，農(nóng)民的房屋遭遇征地拆遷，除了可以拿到農(nóng)房以及房屋裝修的補(bǔ)償款之外，還可以拿到宅基地面積上地面附著物的補(bǔ)償款，比如水井、菜園子等等。簡(jiǎn)單得說(shuō)，就是農(nóng)民可以拿到更多的補(bǔ)償款。

2、優(yōu)化補(bǔ)償計(jì)算方法。2018年新計(jì)算方法:農(nóng)民應(yīng)得征地拆遷款=宅基地面積×征地補(bǔ)償單價(jià) 農(nóng)房以及裝修價(jià)值 地表附著物財(cái)產(chǎn) 安置款。

3、補(bǔ)償方式多元化。可以選擇等值的現(xiàn)金補(bǔ)償或等值商品房作補(bǔ)償，也可以選擇兩種方式結(jié)合。征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。總的來(lái)說(shuō)，2018年農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將再提高，失地農(nóng)民可有福氣了。

但要提醒農(nóng)民朋友們的一點(diǎn)的是，在經(jīng)過(guò)農(nóng)村土地確權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記以后，沒(méi)有這三個(gè)證的農(nóng)民，遇上征地拆遷可就要吃虧了:

1、農(nóng)村土地確權(quán)后新發(fā)的宅基地使用權(quán)證書(shū)。

2、當(dāng)?shù)卣?guī)劃建設(shè)部門(mén)發(fā)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可。

3、部分試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)房確權(quán)發(fā)的房產(chǎn)證(目前合并為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。

新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于被征地農(nóng)民來(lái)說(shuō)，是一個(gè)好消息，隨著征地標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)捻?xiàng)目增加等，被征地農(nóng)民可以獲得賠償也會(huì)增加。但是，同樣的，我們對(duì)于手續(xù)的齊全也有了更加嚴(yán)格的要求。國(guó)務(wù)院最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高?這個(gè)提高是惠及民眾的，具體咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師。

2020新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

面對(duì)征地拆遷 老百姓手里有哪些權(quán)利？

征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式