曾經的重慶市的土地在市場中交易的成本相對來說比較低而導致政府在征地給的補償也非常少,而如今時代的發展卻讓這種場面發生了變化,那么,重慶現在征地補償標準是多少?其實現在的重慶市根據市場的價格將補償的標準提高了很多甚至已經達到上萬元。下面一起來看看具體的內容。
一、重慶現在征地補償標準是多少?
1.土地補償費16500元/畝(其中:80%即:13200元/畝,直接劃撥給永川社保局統籌,用于被征地農轉非人員的養老保險,20%即:3300元/畝,支付給集體經濟組織進行分配)。
2.青苗費:3000元/畝(建設用地面積除外)。
3.附著物補償費:7000元/畝(建設用地面積除外)。
4.房屋及構筑物補償費:據實丈量,計算補償費。
以上四項,第1—3項由征地單位支付給集體經濟組織,再由集體經濟組織支付給各農戶。第4項由征地單位直接支付給所有權人(屬集體所有的支付給集體,屬個人所有的支付給個人)。
相關規定:
第四條 征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。
第五條 征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規定》第三十九條的規定執行。
第六條 地上建筑物補償以集體土地使用權證和農村房屋所有權證登記的合法面積為準計算,構筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。
第七條 未經批準占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補償標準計算補償費。
零星栽種的一般樹木按實際補償。
果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當地耕地前3年平均年產值的1.2至1.5倍計算補償費。
對珍稀名貴樹木,按照國家有關規定執行。
第八條 下列地上建(構)筑物、青苗不予補償:
(一)不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)筑物;
(二)政府征地批文下達之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)筑物;
(三)超過批準使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)筑物;
(四)非法占用集體土地修建的建(構)筑物;
(五)天然野生雜叢。
第九條 按照本辦法的規定,屬于住房安置對象的,其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。
按照本辦法的規定,不屬于住房安置對象的,其拆遷房屋,按照前款規定的標準上浮50%予以補償。
第十條 征地農轉非人員的住房在征地拆遷范圍以外的,不拆遷、不補償、不安置。但應根據集體土地使用權屬證書確定的宅基地面積,按所在地耕地被征用前3年平均年產值的1至2倍,向被征地農村集體經濟組織一次性支付征地農轉非人員占用宅基地綜合補償費。補償后,農轉非人員在公共設施使用、公益事業等方面與所在地的農村集體經濟組織成員享受同等待遇。因國家建設需要征用該宅基地時,房屋的補償、安置按征地時的有關規定辦理。
第十一條 被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設施按實際安裝費用補償。水利工程補償,按國家有關規定執行。
有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實際安裝費用補償。電話移裝按電信部門規定的移機費標準補償。被拆除房屋的裝飾物,由所有人自行拆除,不予補償;不能自行拆除的,給予適當補償。
村民的住房改作其他用途的,按住房補償。
第十二條 征地拆遷具有土地使用權屬證書和其他合法權證的企業建(構)筑物,按重置價格計算補償費后,原建(構)筑物歸國家所有,由土地行政主管部門負責處置。被拆遷企業的搬遷損失費(含設備搬遷損耗、停工損失及搬遷費)按所搬遷設備折舊后凈值的15%至20%計算。
綜上所述,只要是重慶市的市民在接到政府要求征收回土地的要求就可以申請以上述標準為基礎的補償費用,甚至有特殊的情況政府還能夠根據公民土地上附帶的財產而增加補償的額度。
農村征地拆遷補償標準2020
拆遷補償協議,簽訂時要注意什么問題?
2020年拆遷法對拆遷補償的規定是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
違紀案件有追訴時效嗎
2021-02-07行政命令是否可以提起復議
2020-12-01男方出軌離婚財產分割標準是怎樣的
2020-11-11離婚訴訟需要哪些證據
2021-03-23交通事故的賠償調解程序是如何規定的?
2020-12-15施工總承包單位要開設農民工工資專用賬戶嗎
2020-12-13違約方以公文形式解除合同有效嗎
2020-12-07老人超市滑倒可以索賠嗎
2021-01-13合同中知識產權免責怎么約定
2020-12-08經營范圍相同就是違反競業限制嗎
2021-03-04勞動局的職責是什么
2021-02-09人身意外險的賠償項目有哪些
2020-12-19保險合同的分類
2020-11-16公路貨運保險合同爭議案代理詞
2021-03-21被保險人在遺囑中追加受益人是否有效?
2020-11-24家庭聯產承包責任制的特點有哪些
2021-02-28土地承包年限
2021-01-04土地出讓金是稅還是費
2021-03-10土地出讓方式流程是怎樣規定的
2021-02-26公租房拆遷中,被拆遷人如何安置
2020-11-24