居住在小區(qū)的居民在上下樓的時(shí)候，肯定會(huì)經(jīng)常看到鄰居家有鞋架在外面，很多人覺(jué)得這并不是什么大問(wèn)題，但是，這種行為通常會(huì)影響上下樓梯，而且鄰居房鞋架在門口的行為屬于侵占公共區(qū)域。

很多人覺(jué)得在門口放個(gè)鞋架并沒(méi)有什么大不了的，而且即使是小區(qū)公共部位，自己也有份公攤費(fèi)用，所以也可以使用，這種想法和做法現(xiàn)實(shí)不少見(jiàn)。

案列

某小區(qū)8樓一業(yè)主王先生家斜對(duì)面的鄰居總把鞋架放在門口，王先生要求鄰居把鞋架搬回屋里，鄰居表示戶外樓道又不是王先生家所有，是公共部位，公攤面積他們花了錢就有權(quán)使用，鞋架又沒(méi)有放到王先生家里去，認(rèn)為王先生是無(wú)理取鬧。王先生便向物業(yè)公司投訴要求處理。

那么，業(yè)主能否將鞋架放在門口呢

答案是不能的，門口樓道屬于共用部位，業(yè)主不能占用。根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。戶外的樓道不是業(yè)主私人所有，屬于房屋的公共部位，屬于該棟樓的全體業(yè)主所共同，因此作為私人不得占用戶外樓道空間。

對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

當(dāng)然，對(duì)于鄰居在門口擺鞋架的行為最好還是雙方之間能協(xié)商解決，如果因此鬧糾紛也沒(méi)有多大的必要，但若真因此鬧矛盾甚至大打出手的話，就要經(jīng)過(guò)法律程序了。

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