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寧波
鹽城黃尖征地補償標準是多少?
最近，鹽城市在黃尖鎮搞基礎設施建設，修建公路，架設橋梁，在這個過程中，會占用到一些農民的耕地。征地關系到農民的利益，政府部門協調不好的話，很容易鬧出矛盾。黃尖鎮征地補償按照縣區的標準執行。那么，鹽城黃尖征地補償標準是多少?下面我們通過本文了解下有關知識。
一、鹽城黃尖征地補償標準是多少?
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
鹽城黃尖征地補償標準如下：耕地：40710元/畝;菜地：44781元/畝;果園：44781元/畝;茶園：44781元/畝;精養魚池：44781元/畝;林地：28497元/畝;未利用地：20355元/畝。
二、征地補償程序是怎樣的?
征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂，經依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。
被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
在征地期限內，公安、工商、房產、規劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發放營業執照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征收土地上有建(構)筑物的，還應提供有關建(構)筑物的合法證件。
土地行政主管部門應當根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告，并聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民意見。
由此可見，鹽城征地補償按照片區分為多個級別，其中鹽城黃尖征地補償標準又根據土地類型劃分，其中耕地最高，每畝地到5萬，而未利用土地，則不到3萬。征地公告發出后，村民沒有異議的，應該盡快的簽訂補償協議，根據規定，協議簽訂后3個月內補償款要發放到位。
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