作為青海的市民了解當(dāng)?shù)氐耐恋卣吒鼙Ｗo(hù)自己所使用的土地不至于被政府隨意侵犯，只要是政府用其權(quán)力征收的土地就必須向居民支付一定的補(bǔ)償款以彌補(bǔ)居民失去土地的損失，而固定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是政府所必須依據(jù)的。那么，青海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、青海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

為認(rèn)真貫徹落實(shí)土地管理基本國策，保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活，根據(jù)《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇政發(fā)〔2003〕131號)，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整全市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出以下意見：

調(diào)整提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依法征用農(nóng)民集體所有的土地，必須按照規(guī)定及時足額補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1.征用耕地(不分糧棉田和蔬菜田，下同)的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)：宿城區(qū)(2003年末轄區(qū)，下同,見附件1)為每畝1400元，宿豫、沭陽、泗洪、泗陽四縣為每畝1200元。

2. 征用精養(yǎng)魚池的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計算。征用其它養(yǎng)殖水面的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的4倍計算。

3.征用果園或其它經(jīng)濟(jì)林地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍計算。

4.征用其它農(nóng)用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算。

5.征用未利用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的3倍計算。

6. 征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按耕地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

1.征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前每人占有耕地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)：宿城區(qū)為13000元，宿豫、沭陽、泗洪、泗陽四縣為11000元。

2.征用其它農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計算。

3.征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(三)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

1.青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計算，能按期收獲的不予補(bǔ)償。

2.可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價收購。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件2、附件3、附件4。

3.農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場、蔬菜大棚設(shè)施和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)(具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件5)。其它地上附著物，按市、縣人民政府有關(guān)拆遷補(bǔ)償的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.對征地調(diào)查之日起栽、種的青苗和其它地上附著物一律不予補(bǔ)償，由所有權(quán)人自行清除。

(四)大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，按照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(五)被征地農(nóng)民人數(shù)的確定以參加第二輪農(nóng)村土地承包的人口為基數(shù)，加承包后計劃內(nèi)出生人口，減死亡人口。耕地面積以土地行政主管部門的詳查數(shù)為準(zhǔn)。

(六)人均耕地不足0.1畝的村組，經(jīng)依法批準(zhǔn)撤組轉(zhuǎn)戶后,原農(nóng)村村民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，按規(guī)定納入城鎮(zhèn)社會保障體系。撤組轉(zhuǎn)戶后原集體土地收歸國有，納入政府土地儲備;其補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第二十六條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;土地補(bǔ)償安置費(fèi)全部用于原集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)和生活安置。

(七)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2004年1月1日起實(shí)行。在此之前批準(zhǔn)的征地項(xiàng)目，按原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

沒有了土地的青海市民就不能夠正常的生活和工作，如果國家還不能按照標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放公民應(yīng)該得到的法定補(bǔ)償金就會讓公民直接失去了生存的根基，所以因?yàn)橥恋卣魇斩霈F(xiàn)的糾紛一定要及時委托律師解決。

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