任何一個地方的經濟發展都是要看整體呈現出來的一個效果的，所以各地不可能只注重于當地一些大城市的城市面貌建設，由其直接管轄的下屬地市級也在積極的響應當地政府的號召。例如江西的上饒市的征地工作目前也已經在有些地方正式開展了，那江西上饒市征地補償標準是多少自然就成了上饒市民們非常關注的問題。

一、江西上饒市征地補償標準是多少?

江西省上饒市上饒縣土地共有四類：

一類土地：旭日街辦、羅橋街辦、興園街辦、楓嶺頭鎮、石獅鄉。

補償標準：區片價(水田)：44699元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于44699元/畝;旱地、宅基地不低于29948元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于15644元/畝;未利用地不低于8939元/畝。

二類土地：茶亭鎮、皂頭鎮、尊橋鄉、董團鄉。

補償標準：區片價(水田)：41882元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于41882元/畝;旱地、宅基地不低于28060元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14658元/畝;未利用地不低于8376元/畝。

三類土地：煌固鎮、田墩鎮、花廳鎮、上瀘鎮、四十八鎮、湖村鄉、清水鄉、應家鄉、黃沙嶺鄉。

補償標準：區片價(水田)：39387元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于39387元/畝;旱地、宅基地不低于26389元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13785元/畝;未利用地不低于7877元/畝。

四類土地：鄭坊鎮、華壇山鎮、五府山鎮、望仙鄉、石人鄉、鐵山鄉。

補償標準：區片價(水田)：37296元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于37296元/畝;旱地、宅基地不低于24988元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元/畝;未利用地不低于7459元/畝。

二、應對征地拆遷糾紛的策略

1、樹立以人為本的理念。

2、盡快制訂出臺有關集體土地房屋征收的相關政策，切實保障被征收人的權益。被征收人的權益在城市土地國有和農村土地集體所有的二元所有制結構下，應該采取權變思維，區別對待，盡快將討論、制定有關農村房屋征收相關政策法規提上日程。

3、確保實行“以土地換保障”政策，建立失地農民基本養老保障制度。更新理念，制定合理的政策，促進失地農民充分就業。

4、加大各部門聯動協調力度，促進征收工作順利進行。整合資源，妥善解決善后矛盾糾紛。5、司法強拆采取“裁執分離”制度，以保障征地拆遷的順利進行。由法院裁決，行政機關組織實施，法院予以監督。既解決了法院人員短缺，執行力度不夠的問題，又可以避免統一由法院裁決執行而導致的濫權、侵權和腐敗等問題。從而降低司法強拆執行難度。

6、創建經濟廉租房制度，盡快解決部分困難被征收居民的居住問題。

7、建立開放型房屋征收程序，落實被征收人的參與權。公開、透明的征收程序，充分有效的溝通和協調機制是依法行政的基本內容。

8、堅持輿論先導，做好房屋征收中的法制宣傳工作。房屋征收中的法制宣傳工作，深入開展法制宣傳，使群眾知法懂法是做好征收工作的基礎。

上饒市政府將當地的土地分成了四個級別，處于上饒市的董團鄉，茶亭鎮等這些地區被劃分到了二類土地，二類土地的征地補償標準根據不同的土地性質有著非常詳細的規定，上饒市的市民們看自己處于哪個范圍之內，然后對照著不同區域的補償標準計算自己的即可。

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