很發展中的城市格局布置是不合理的，其中還存在很多的城中村，為了城市更好發展要將城市進行合理化布局則需要對重新規劃的地方進行征地，成都市雙流就又一波征地計劃，成都市雙流出具了成都市雙流征地補償安置辦法，下面大家隨小編一起來了解一下。

為保障我縣土地征收工作的順利進行，切實維護征地雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》等法律法規，參照《成都市征地補償安置辦法》和《雙流縣征用土地補償安置辦法》，現就進一步做好征地補償安置工作有關事項通知如下：

一、土地補償、安置補助等費用標準

在嚴格執行《雙流縣征地補償安置辦法》(雙府函〔2001〕65號)和《關于統籌城鄉經濟社會發展，加快推進城市化進程若干政策的試行意見》(雙委發〔2003〕74號)等文件有關征地補償安置規定的基礎上，對土地補償費、安置補助費、拆遷過渡費、搬家費、獎勵和工作經費等標準進行補充和規范。

(一)征收耕地的土地補償費，按照現行的規定執行，即補償標準為該耕地被征收前三年平均年產值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的4至6倍。征收耕地的安置補助費，按照需安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。依照以上規定支付的土地補償費和安置補助費，兩項費用的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。

(二)地面附著物和青苗補償，按照《雙流縣征用土地補償安置辦法》的規定執行，并根據不同區位、附著物種類、數量等實際由各鎮(街道)負責制定實施細則。各鎮(街道)對地上附著物和青苗補償拆遷的獎勵，每戶不得突破5000元。

(三)房屋安置類別和辦法參照以下標準執行。

1、住房安置對象指常住人口在征地范圍內享有農村宅基地使用權利的農村村民。人口安置對象指集體經濟組織的耕地被全部征用農轉非人員，征用土地應農轉非人員，被征地的使用人，戶籍關系在征地范圍內的現役義務軍人，在校學生，在服刑或勞教人員，五保供養人員，其他政策規定屬于應安置的人員。被拆遷安置對象的住房安置實行以房換房方式安置的，按人均35平方米計算，被拆遷戶原主體房屋超出人均35平方米的部分按照有關規定進行貨幣補償;被拆遷戶原有住房主體體房屋面積不足人均35平方米的，不足部分不補交房款。

2、被拆遷安置對象按人均35平方米進行住房安置后再另行購買安置房的，每人不得超過15平方米，其價格按建筑綜合成本價執行。綜合成本價的構成由直接建設安置住房工程造價和配套服務于安置小區內的道路、綠化、廣場以及其他公共需要分攤的費用購成。統建安置面積人均不得突破50平方米。對有房無戶和有戶無房的被拆遷人員的住房安置，由各鎮(街道)制定具體安置方案。

(1)因拆遷戶無現房安置，拆遷涉及住房過渡的，按在籍分配安置人口計算，每人每月120元的標準進行補助，最長期限為12個月。如果超過時限尚未落實安置房，過渡費則按以上標準每年上浮50%予以補助。

(2)征用土地涉及拆遷戶搬家補助，按在籍分配安置人口計算，每人一次性補助100元。

(3)對積極配合征地拆遷工作，提前或按時完成拆遷的拆遷戶，按每戶不超過2000元的標準給予獎勵。

(4)工作經費。因組織實施征地工作產生的各項經費，對涉及的鎮(街道)按每畝3000元予以補助。對拆遷工作量大、成績突出、上訪少、進度快的部門、鎮(街道)和村、組，縣政府給予表彰獎勵，獎勵辦法由縣政府目督辦會同有關部門制定。

(5)拆遷涉及的相關獎勵及補償經費、被拆遷農民就業培訓經費由縣財政在土地收益中撥付專款列支。

(6)執行時間。從通知正式下發之日起，凡屬新征地和尚未確定拆遷補償方案的項目用地，均按此標準執行。我縣第二批“拆院并院”涉及的相關補賠償參照以上標準執行。

二、切實做好征地補賠償的各項基礎工作

征地項目涉及的位置、面積、補償對象、標準、拆遷等基本情況，由各鎮(街道)登記造冊報經縣國土資源局審核后，并出據審核意見書。經審核同意后，各鎮(街道)要組織開展征地補償標準的公示，接受各方面監督。公示以社(組)為單位按程序進行，補賠償公示內容包括每戶的拆遷數量、補賠償標準和拆遷總價款等。涉及房屋拆遷的，各鎮(街道)應提供拆遷戶的住房基本情況、拆遷雙方確認的勘界書、協議書(合同)及其圖片和攝像等資料。

值得關注的是土地上附著的農作物賠償每戶不超過5000元，還有積極配合拆遷并提前完成的還有獎勵哦。上文的征地補償安置辦法是小編在網上收集的，具體的以雙流市下發文件為主。想了解更多的征地補償安置信息可以登錄網站進行咨詢。

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