征地補償是對失地農(nóng)民失去生活基礎(chǔ)的一種補償措施，國家制定了征地補償?shù)南嚓P(guān)辦法主要是為了保障失地農(nóng)民的日常生活，那么重慶最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017在國家規(guī)定的基礎(chǔ)上依據(jù)本地的實際制定的補償措施，征地拆遷也是為了更好的使用土地，保證土地的利用達(dá)到最大化，這也是我國社會改革的一項重要政策，因此對于拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)就成為了拆遷的基礎(chǔ)。

根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》(渝府發(fā)[2013]58號)的有關(guān)規(guī)定，自2013年1月1日之后，發(fā)布了《征收土地通告》和《補償安置方案公告》實施的征地拆遷補償安置有土地補償費、人員安置補助費、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償(綜合定額補償)、農(nóng)村房屋及附屬物補償、住房安置。

一、關(guān)于具體補償標(biāo)準(zhǔn)的問題

(一)土地補償費

按征收土地總面積計算，巴川、東城、南城、蒲呂街道的補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，其他鎮(zhèn)的補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15500元。土地補償費總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

(二)人員安置補助費

按征地農(nóng)人員安置人數(shù)計算，標(biāo)準(zhǔn)為36000元/人，根據(jù)不同年齡段代為繳納的基本養(yǎng)老保險費用后，剩余部分支付給個人。

(三)青苗和地上構(gòu)(附)著物補償

實行綜合定額補償，按征收土地總面積扣除宅基地后的面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為18000元/畝，綜合定額補償支付到被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由村民小組按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和管理使用。

(四)農(nóng)村房屋補償

按銅府發(fā)[2013]7號文件附件1所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(五)住房安置方式和安置標(biāo)準(zhǔn)(以下兩種安置方式任選其一)

1.貨幣化安置方式及標(biāo)準(zhǔn)

征地拆遷住房貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)域確定，其中巴川街道、東城街道、南城街道每平方米4100元，安居鎮(zhèn)每平方米3800元，蒲呂街道、舊縣街道每平方米3600元，大廟鎮(zhèn)每平方米3200元，平灘鎮(zhèn)、虎峰鎮(zhèn)等其他鎮(zhèn)每平方米3100元。

住房安置對象的安置面積為30平方米，住房特殊安置對象的安置面積為15平方米。

2.統(tǒng)建優(yōu)惠購房安置方式及標(biāo)準(zhǔn)

按被征收土地時磚混預(yù)制蓋房屋的補償價格優(yōu)惠購買安置房，應(yīng)安置對象安置建筑面積30㎡房屋，特殊安置對象安置建筑面積15㎡房屋。按銅府發(fā)[2013]7號文件規(guī)定，磚混預(yù)制蓋房屋的補償價格為600元/㎡。

具體的征地拆遷補償安置政策標(biāo)準(zhǔn)以征收你組土地時發(fā)布的《征收土地通告》和《補償安置方案公告》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

綜上所述，重慶最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017的政策制定也是依據(jù)重慶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行修改的，是符合失地農(nóng)民的利益的，補償標(biāo)準(zhǔn)也是征地拆遷過程中最重要的一項措施，只有符合人民利益的補償標(biāo)準(zhǔn)才能保證拆遷工作的順利進(jìn)行否則將會造成失地農(nóng)民與拆遷方的矛盾，不利于社會的穩(wěn)定。

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