社會的發展必然會導致一些舊有的建筑拆遷,土地被國家征收。國家征收土地會對土地使用權人給予一定的經濟補償,宜都市是湖北省下屬的一個市,它的征地近年來也越來越常見。那?宜都市2017征地補償標準是怎樣的?律霸小編在下文中為您提供了相關的內容,一起來了解一下吧。
一、宜都市2020征地補償標準是怎樣的?
湖北省宜都市土地共分為三類:
一類區片區片范圍:陸城街道辦事處、姚家店鎮、紅花套鎮、高壩洲鎮、枝城鎮。
補償標準:耕地:37500元/畝;菜地:45000元/畝;果園:45000元/畝;茶園:45000元/畝;精養魚池:45000元/畝;林地:30000元/畝;未利用地:18750元/畝。
二類區片區片范圍:五眼泉鎮、松木坪鎮、聶家河鎮。
補償標準:耕地:36500元/畝;菜地:43800元/畝;果園:43800元/畝;茶園:43800元/畝;精養魚池:43800元/畝;林地:29200元/畝;未利用地:18250元/畝。
三類區片區片范圍:潘家灣土家族鄉、王家畈鄉。
補償標準:耕地:35500元/畝;菜地:42600元/畝;果園:42600元/畝;茶園:42600元/畝;精養魚池:42600元/畝;林地:28400元/畝;未利用地:17750元/畝。
二、征地補償項目有哪些?
征地補償費用是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征收土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
①土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。
②安置補助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
③青苗補償費是指征用土地時,對被征用土地上生長的農作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。
④地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。
⑤其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征用土地給被征用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。
實際的征地補償標準在征地開始之后會由各地政府進行公示。征地補償的項目包括了土地補償費及對被征地人員的安置補助費用,還包括了地上附著物如房屋、苗木等補償。征地補償標準各國各地均有所不同,一般會由當地的經濟發展水平來決定 。
征地補償協議書是怎樣寫的?
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