近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國(guó)家的各項(xiàng)建設(shè)都在飛速發(fā)展。各城市在進(jìn)行改造的時(shí)候，對(duì)于一些比較破舊的舊城老街的改造，是各級(jí)政府比較注重的一個(gè)問(wèn)題。在進(jìn)行改造的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)涉及到對(duì)老百姓的征地補(bǔ)償問(wèn)題，各政府的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣，今天小編為大家介紹的是六盤(pán)水市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

六盤(pán)水市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、六盤(pán)水拆遷補(bǔ)償金的種類(lèi)

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、六盤(pán)水農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算方法一

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

三、六盤(pán)水農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算方法二

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

四、六盤(pán)水農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

通過(guò)以上的資大家可以得知，六盤(pán)水市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，有不同的種類(lèi)，對(duì)于不同的用法來(lái)說(shuō)，征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。在生活當(dāng)中大家可以，根據(jù)自己的切身情況，看自己屬于哪一范圍，政府應(yīng)當(dāng)為自己發(fā)放多少的補(bǔ)助金。總而言之，大家對(duì)于補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)還是要有所認(rèn)識(shí)和了解的，這樣方便于大家在維權(quán)的時(shí)候，有一定的法律意識(shí)。

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