榆國土局也即榆林市國土資源局,由于榆林市位于陜西省,故而榆國土局征地補償標準可以參照陜西省國土資源管理局的相關規定。在征地前,為了防止征地事件的發生,榆林市相關部門會制定補償方案,在征地后嚴格按照該方案發放補償金。
榆國土局征地補償標準:
(一) 征地補償
1、 征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項!
6、支付征地補償安置費。
(四)房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
(五)征占林木補償標準
1、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1—3年平均每畝補償6000元
4—13年平均每畝補償12000—36000元
14—20年平均每畝補償60000-80000元
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元
4—20年平均每畝補償18000—30000元
21—50年平均每畝補償44000—60000元
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1—3年平均每畝補償12000元
4—20年平均每畝補償20000—31000元
21—40年平均每畝補償56000—62000元
41—70年平均每畝補償168000元
71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
1—3年平均每畝補償150000元
4—20年平均每畝補償180000—250000元
21—50年平均每畝補償60000—130000元
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元
未成林每畝86600元
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元
疏林地、灌木林地每畝50000元
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.
(六)電力設施動遷補償標準
1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 (七)、鄉村道路和田間作業道補償標準
考慮農民群眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。
鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元。
由此我們可以看出,征地需要按照固定的流程進行,在土地被征收后政府需要在限定期限被支付經濟補償金。不同用途的土地得到的補償金是不一樣的,在受到經濟補償后,是需要進行繳納稅額的。
政府征地程序的最新規定有哪些?
征地拆遷流程是怎樣的
面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權利?
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
黃周端律師,中共黨員,福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員,現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景,在從事多年的律師執業期間,具有豐厚的法學功底和實踐經驗,條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件,無論標的大小,都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良,收費公道,是值得信賴的律師,長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗,并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛(包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果)、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件,維護了眾多當事人的合法權益,為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位:福建融成律師事務所。手機:15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層(附近站點:古三座、樹兜站)QQ:583567300,微信:15980206080、zhouzhou
打針整容瞬間失明,整形失敗如何索賠
2020-12-28行政訴訟法幾幾年頒布
2021-03-10發明專利審查的具體步驟
2021-01-09船舶未解除抵押可以轉讓嗎
2021-02-18交通事故逃逸一般怎么處理
2021-02-26借條到期重寫怎么寫
2021-03-21收到銀行催收函還不上怎么辦
2021-02-18交通事故賠償標準依據是什么
2021-01-02兒子開公司能多要贍養費嗎
2020-11-26強制執行申請書范文及注意事項
2020-11-24交通事故誤工費證明怎么寫
2021-02-15什么是繼承恢復請求權?
2020-12-24交通事故對方全責不賠償怎么辦
2020-12-02哺乳期內是否可以解除聘用合同
2021-03-18勞動關系轉移到異地保險怎么轉移
2020-12-01實習期間受傷,用人單位是否應賠償
2020-12-23壽險種類具體包括哪些
2021-01-03保險合同不能解除的條件
2020-11-16新《保險法》的溯及力問題
2021-01-12主責第三者險賠償醫藥費嗎
2021-01-16