首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 四川農村土地征地補償標準2020年的有哪些？

四川農村土地征地補償標準2020年的有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 644人看過

在社會生活中經常會出現國家政府來征地的現象，政府利用征收來的土地進行開發，做其他的項目。征地這種現象在農村出現的更為頻繁，政府征地之后會給予農民相應的賠償。那么。四川農村土地征地補償標準2017年有哪些呢？接下來，讓我們一起了解一下吧！

一、土地補償費

計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

二、安置補助費

此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。

三、青苗補償費或附著物補償

青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市政府出具具體補償標準。其他市縣也均有此規定。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

四、集體土地上房屋拆遷補償

目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。

五、農村宅基地房屋補償

因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：

1、宅基地補償費;

2、房屋補償費及裝修費;

3、安置費和搬遷費;

4、困難補助和獎勵;

5、房屋內各項家電移機補償;

6、非住宅房屋營運損失補償等。

綜上所述，四川農村土地征地補償標準2017年有對土地、住宅房子的基地、集體土地及搬遷的安置等都有相應的補償規定。例如土地征收中土地的補償有一定發原則，集體將會分區補償的百分之二十，作為土地的承包商或是說使用權的所有者會得到其中的百分之八十。

2020年集體土地征收程序是怎樣的？

房屋土地征收補償計算公式

2020新拆遷條例規定的土地征收范圍有哪些?