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最新農村土地征地補償標準是怎么樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 392人看過

隨著城鎮化快速發展,農村征地的現象日益增多,作為被征地中的一員,我們一定要了解清楚農村土地征地補償標準的內容。國家修建飛機場、公路等大型設施,出現中國農村土地的現象是很正常的,那么最新農村土地征地補償標準等內容是什么嗎?下面我們一起來了解一下。

最新農村土地征地補償標準

農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

農民的安置補助費,青苗補償和其他附著物的補償構成的。政府在征用農村土地的時候,如果出現了貪污征地補償費用的現象,導致了農民的合法權益受到損害,那么我們可以向人民法院起訴,由人民法院進行判決。


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寧子豪律師,現執業于北京德恒(大連)律師事務所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產法律業務,并為大連本地多家中小企業提供法律顧問服務,對其日常經營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務提供幫助。 此外,針對日常生產生活中可能面臨的各類合同、侵權、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產繼承、拆遷補償、房產糾紛,也有著豐富的執業處理經驗。

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